Tour Virtuale

Casa unifamiliare a Brail - abitazione secondaria

CH-7527 Brail, Ils Muots 343

CHF 980'000.-

Descrizione

Nel pittoresco borgo di Brail vendiamo questa graziosa casa unifamiliare che nasconde molti punti di forza. Data la sua posizione inserita in un pendio sono stati ricavati tre livelli così composti:
. Piano terra: ingresso principale, spaziosa area ingresso con guardaroba e bagno ospiti, ampia zona giorno e pranzo open space, nonché una cucina spaziosa.
. Piano superiore: tre ampie camere da letto e una stanza da bagno spaziosa con vasca e doccia.
. Piano seminterrato: ulteriore vano con allacciamento idrico, due cantine, lavanderia e vano multiuso con accesso diretto al giardino.
Parking: box garage e area esterna di fronte alla casa. L’ampio giardino invoglia a godersi il relax.

Lasciatevi ispirare dal sopralluogo virtuale e contattateci per maggiori dettagli. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Ristorante(i)
Fermata Bus
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Panchina
Calmo/tranquillo
Stagno
Parcheggio
Garage
Interno
Senza elevatore
Cucina aperta
WC ospiti
Dispensa
Cantina
Sgabuzzino
Locale bricolage
Sala giochi
Non ammobiliato
Stufa
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Doccia
Vasca da bagno
Telefono
Connessione internet
Pavimento
Piastrelle
Pavimento in ghisa
Stato
Buono
Da rinfrescare
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Ovest
Vista
Vista libera

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
2300
Numero locali
6
Numero camere
4
Numero bagni
2
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
~ 183 m²
Totale superficie abitabile
~ 210 m²
Superficie terreno
~ 565 m²
Superficie di vendita
~ 263 m²
Volume
~ 817 m³
Anno di costruzione
2007
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Imposta comunale
84 %
Disponibilità
01.04.2021
Altitudine (m)
1636 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1
Esterno (incl.)
1

Posizione

Brail, un borgo di 100 abitanti, è una frazione del comune di Zernez. Oltre alla chiesa riformata sottoposta a vincolo di tutela, la principale attrazione turistica del borgo è il più piccolo albergo a 5 stelle superior in Svizzera, l’IN LAIN Hotel Cadonau.
Per quanto concerne i collegamenti alla rete stradale e ferroviaria, Brail è servita dalla strada cantonale engadinese e dalla stazione ferroviaria Cinuos-chel / Brail, servita a sua volta dalla linea delle ferrovie retiche che da Pontresina conduce a Scuol.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 2 km 27 min. 27 min. 4 min.
Trasporti pubblici 250 m 5 min. 5 min. 2 min.
Asilo 6.9 km 90 min. 23 min. 9 min.
Scuola primaria 6.9 km 90 min. 23 min. 9 min.
Scuola secondaria 6.9 km 90 min. 23 min. 9 min.
Ginnasio 6.9 km 90 min. 23 min. 9 min.
Negozi 6 km 82 min. 33 min. 9 min.
Posta 6.6 km 85 min. 17 min. 8 min.
Banca 6.8 km 88 min. 21 min. 9 min.

Contatto

Riguarda : 2300 / Villetta singola / CH-7527 Brail / CHF 980'000.-

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