Riservato

App. di 5 locali con 2 balconi e ufficio - abitazione secondaria

CH-7500 St. Moritz, Via dal Bagn 38

Prezzo su richiesta

Descrizione

L'ingegnosa disposizione degli ambienti si palesa direttamente nell'ampio ingresso: a sinistra si trovano la cucina semiaperta e la zona pranzo con accesso al balcone. La cucina è moderna, luminosa e dotata di faretti a soffitto, mentre il balcone offre una vista indisturbata sul lago di St. Moritz. Il soggiorno con un caminetto moderno ha anche un'ampia finestra vista lago e un balcone.

All'ingresso, sulla destra, tre gradini conducono alla seconda parte dell'appartamento. I gradini costituiscono una delimitazione degli spazi e rendono questa parte dell'appartamento ideale per allestire un ufficio in casa. Qui potrete lavorare indisturbati grazie all’ampia camera con anticamera e alla grande stanza da bagno con vasca. In questa parte si trova anche un ripostiglio con una colonna lavasciuga. Nella parte centrale dell’appartamento si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, anch’esso con vista sul lago. Un ampio bagno con doccia e una toilette per gli ospiti completano l’offerta abitativa. L’intero appartamento ha un’elegante pavimentazione con plance in rovere. Di pertinenza dell’appartamento vi è un posto auto in autorimessa.

Commenti

Costi contrattuali: Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Lago
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Ospedale / Clinica
Esterno
Balcone/i
Calmo/tranquillo
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
WC ospiti
Cantina
Deposito sci
Caminetto
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
Doccia
Persiane avvolgibili
Comando d'apertura a codice
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Ovest
Vista
Vista libera
Lago
Montagne
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1456
Piano
3
Numero locali
5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
1
Quantità di balconi
2
Totale superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie balcone
~ 18 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 159 m²
Anno di costruzione
1965
Anno di ristrutturazione
2009
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 8'500.-/anno
Quota parte
67/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 420'000.- il 31.10.2021
Altitudine (m)
1800 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-

Posizione

La casa plurifamiliare Résidence si trova fra St. Moritz Dorf e St. Moritz Bad e offre una vista indisturbata sul lago di St. Moritz. L'autorimessa della proprietà è accessibile da Via Arona 15, mentre l'ingresso principale si trova in Via dal Bagn 38. Il centro storico con le sue infrastrutture nonché il lago di St. Moritz sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 1 km - - -
Trasporti pubblici 250 m - - -
Negozi 500 m - - -
Funivia/skilift 1 km - - -
Aeroporto 5 km - - -
Posta 370 m 5 min. 5 min. 1 min.
Banca 430 m 7 min. 7 min. 1 min.

Contatto

Riguarda : 1456 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz

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Signor Francesco STAZZONELLI
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