L’appartamento in vendita si trova in posizione soleggiata e tranquilla in Vietta Saluver a Celerina. L’appartamento è in ottime condizioni, molto curato, ed è disposto come segue: zona giorno/pranzo luminosa, concepita come un open space, con accesso al balcone coperto. La piccola cucina chiusa e ben attrezzata, dispone anch’essa di un accesso al balcone ed è delimitata dalla zona pranzo da una porta scorrevole. Entrambe le camere da letto sono dotate di spaziosi armadi a muro. La stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché un bagno per gli ospiti completano l’offerta. Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina al seminterrato e un posto auto in garage. Il deposito sci e la lavanderia sono a disposizione del condominio.
L’appartamento in oggetto è una dimora ideale per le vacanze collocato in una privilegiata area residenziale.
N.B: possibilità di vendita a stranieri.
Piccolo, elegante appartamento di 3.5 locali - abitazione secondaria
CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Saluver 6
CHF 890'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali: le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Villaggio
○ Montagne
○ Ristorante(i)
○ Pista da sci
○ Comprensorio sciistico
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
Esterno
○ Balcone
○ Calmo/tranquillo
Interno
○ Senza elevatore
○ Garage
○ WC ospiti
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Armadio a muro
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Frigorifero
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
Pavimento
○ Parquet
Stato
○ Buono
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Est
Luce del sole
○ Buona
○ Mattutino
Vista
○ Montagne
Stile
○ Classico
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1576
Piano
Pianterreno
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 63 m²
Superficie balcone
~ 4.5 m²
Superficie cantina
~ 2.5 m²
Superficie di vendita
~ 65 m²
Anno di costruzione
1980
Anno di ristrutturazione
2005
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Quota parte
85/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 95'000.- il 31.12.2016
Altitudine (m)
1714 m
Numero posti auto
Interno (incl.)
1
Posizione
La casa plurifamiliare Pradatsch si trova in una tranquilla e soleggiata posizione limitrofa di Celerina. Grazie alla sua posizione centrale in Alta Engadina, Celerina è un ottimo punto di partenza per tutte le attività offerte dalla valle. La località è molto ben raggiungibile anche con i mezzi di trasporto pubblico. L’accesso diretto al comprensorio sciistico nonché la vicinanza con St. Moritz sono altri vantaggi della località.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Stazione | 450 m | - | - | - |
| Trasporti pubblici | 170 m | - | - | - |
| Negozi | 260 m | - | - | - |
| Funivia/skilift | 650 m | 11 min. | 12 min. | 3 min. |
| Banca | 300 m | - | - | - |