Tour Virtuale

Grazioso appartamento con ampio balcone - abitazione secondaria

CH-7512 Champfèr, Via dals Bofs 22

CHF 1'290'000.-

Descrizione

Questo grazioso trilocale, rifinito con grande amore per i dettagli, si trova al primo piano della proprietà per piani. Oltre a un balcone ad angolo molto ampio vi attendono le seguenti comodità: zona giorno molto spaziosa con caminetto e balcone antistante. La cucina comunicante con il soggiorno è anch’essa molto ampia e dispone inoltre di un’ampia vetrata con vista sullo scenario montuoso. La camera da letto è dotata di armadi a muro e dà sul balcone. La stanza da bagno en suite con vasca e toilette è rifinita con eleganti e sempre attuali lastre di granito. Una seconda stanza da bagno con doccia e toilette offre agli ospiti un servizio separato. Di pertinenza dell’appartamento vi sono un posto auto esterno direttamente sotto casa nonché un posto auto nel garage della proprietà limitrofa. Completano l’offerta una cantina nel sottosuolo nonché la lavanderia condominiale. Nel 1994 l’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e dotato di innumerevoli arredi su misura in legno antico (ante della cucina, mobili del bagno, armadi in camera da letto ecc.).

N.B.: possibilità di vendita a stranieri.

Contattateci per maggiori informazioni nonché per fissare un sopralluogo dell’appartamento.

Commenti

Costi contrattuali: Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Lago
Strada commerciale
Ristorante(i)
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Calmo/tranquillo
Parcheggio
Interno
Senza elevatore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Caminetto
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Portiere
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Buono
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Buona
Vista
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1488
Piano
1
Numero locali
3
Numero camere
1
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 76 m²
Superficie balcone
~ 40 m²
Superficie cantina
~ 5 m²
Superficie di vendita
~ 90 m²
Anno di costruzione
1976
Anno di ristrutturazione
1994
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
67 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 2'500.-/anno
Altitudine (m)
1850 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1
Esterno (incl.)
1

Posizione

Champfèr è ubicata fra Silvaplana e St. Moritz. Il confine fra i due comuni è segnato dal torrente Ova da Suvretta che attraversa il borgo. Dal punto di vista politico Champfèr fa parte sia di St. Moritz che di Silvaplana.

Il piccolo condominio Muntagna Alva si trova in una tranquilla area limitrofa in una zona a traffico limitato. All’interno del borgo e raggiungibili in pochi minuti a piedi si trovano la fermata dell’autobus, i negozi così come i ristoranti.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 150 m 3 min. 3 min. 1 min.
Negozi 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Funivia/skilift 1.2 km 28 min. 23 min. 5 min.
Posta 130 m 3 min. 3 min. 1 min.
Banca 2.3 km 36 min. 12 min. 5 min.

Contatto

Riguarda : 1488 / Proprietà per piani / CH-7512 Champfèr / CHF 1'290'000.-

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