Esclusività

Proprietà premium - appartamento per le esigenze più sofisticate

CH-7500 St. Moritz, St. Moritz

Prezzo su richiesta

Descrizione

L'appartamento maisonette, che consta di 6.5 locali, si trova vicino al centro di St. Moritz Dorf. L'appartamento di 265 mq si sviluppa dal terzo piano all'ultimo piano della proprietà e dispone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con una stanza da bagno en suite (terzo piano), un soggiorno molto ampio con adiacente ufficio, una sala da pranzo, una cucina separata oltre a una stanza da bagno nella zona giorno. Entrambi i piani sono comodamente raggiungibili con l'ascensore. Al piano terra è collocato l’appartamento per gli ospiti (SUL 89 mq), dotato di due camere da letto – ciascuna con servizio privato, oltre a un soggiorno open space con cucina. A disposizione vi è inoltre un vano multiuso. Completano l'offerta una lavanderia privata con spazio per lo stivaggio e una cantina.

Punti di forza di questa proprietà:
- posizione centrale, tuttavia tranquilla
- ascensore diretto dal garage all'abitazione
- finiture interne molto ricercate
- appartamento per gli ospiti al piano terra
- n. 5 posti auto in autorimessa
- casa plurifamiliare con soli 4 unità abitative

La signora Regula Cadalbert sarà lieta di fornirvi maggiori dettagli. N.B: possibilità di vendita a stranieri.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Terrazza/e
Interno
Ascensore
Garage
WC ospiti
Cantina
Deposito sci
Armadio a muro
Caminetto
Doppi vetri
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Congelatore
Lavastoviglie
Frigorifero americano
Lavanderia privata
Doccia
Vasca da bagno
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Citofono
Comando d'apertura a codice
Portiere
Pavimento
Parquet
Marmo
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Buona
Vista
Bella vista
Lago
Montagne
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
1442
Piano
Ultimo piano
Numero locali
6.5
Numero camere
5
Numero bagni
5
Quantità di balconi
8
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
354 m²
Superficie balcone
25 m²
Superficie terrazza
50 m²
Superficie cantina
25 m²
Anno di ristrutturazione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 24'000.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 50'000.- il 31.10.2019
Altitudine (m)
1800 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
5

Posizione

Posizione centrale, tuttavia tranquilla a St. Moritz Dorf. Tutte le strutture e i servizi della località sono comodamente raggiungibili a piedi.

Distanze

Località

Distanza

Stazione 600 m
Trasporti pubblici 200 m
Negozi 150 m
Funivia/skilift 400 m
Aeroporto 5 km
Banca 200 m

Contatto

Riguarda : 1442 / Penthouse / CH-7500 St. Moritz

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Signora Regula CADALBERT
+41 81 834 45 45
+41 79 304 73 88