Tour Virtuale

Spazio a sufficienza per la famiglia – abitazione secondaria

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Palintschnieu 2

CHF 2'325'000.-

Descrizione

Vendesi mansarda con soppalco e ulteriore vano multiuso nel seminterrato in una tranquilla zona periferica in una curata casa plurifamiliare.

Disposizione dei vani:

dall’ingresso con guardaroba si giunge alla spaziosa, luminosa e accogliente zona giorno con caminetto. La zona pranzo con la sua cucina open space moderna invoglia a cucinare e a stare in compagnia. Il balcone offre un’ampia vista sullo scenario alpino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con adiacente stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché una cameretta con stanza da bagno privata con doccia. La scala a chiocciola conduce al soppalco che offre spazio a sufficienza per un’ulteriore camera da letto matrimoniale nonché una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nel seminterrato del condominio si trova il vano multiuso, composto da due vani separati e una stanza da bagno privata con doccia e toilette. Completano l’offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.

N.B: possibilità di vendita a stranieri.


Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Strada commerciale
Banca
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Parco giochi
Scuola materna
Scuola primaria
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Vegetazione
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Sala giochi
Armadio a muro
Caminetto
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Citofono
Portiere
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Buono
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
1501
Piano
Ultimo piano
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
4
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
~ 126 m²
Totale superficie abitabile
~ 172 m²
Superficie balcone
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 153 m²
Anno di costruzione
1997
Anno di ristrutturazione
2015
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 7'500.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 10'000.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 90'000.- il 30.09.2019
Altitudine (m)
1730 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
2

Posizione

La casa plurifamiliare Chesa Picea si trova nella periferia meridionale di Celerina nelle immediate vicinanze della Olympia-Bobrun St. Moritz-Celerina, la pista da bob famosa in tutto il mondo.

Celerina:
il borgo con il maggior numero di ore di sole in Engadina non è soltanto un’interessante meta turistica ma anche luogo di lavoro e residenza. Il comune Celerina/Schlarigna offre agevolazioni fiscali nonché un’offerta formativa con un’infrastruttura moderna e dispone di una rete di trasporto pubblico ben sviluppata nonché di un’ottima assistenza sanitaria nelle immediate vicinanze. Celerina confina con St. Moritz e offre ai suoi abitanti una variegata proposta sportiva e culturale. Con l’ovovia Marguns si giunge in men che non si dica nel paradiso del trekking e della MTB nonché nel comprensorio sciistico Corviglia.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 820 m 12 min. 9 min. 3 min.
Trasporti pubblici 120 m 2 min. 2 min. -
Negozi 440 m 6 min. 6 min. 1 min.
Funivia/skilift 480 m 13 min. 13 min. 4 min.
Posta 810 m 11 min. 9 min. 3 min.
Banca 590 m 8 min. 5 min. 2 min.

Contatto

Riguarda : 1501 / Penthouse / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 2'325'000.-

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