Riservato

Realizzare la propria dimora da sogno! Mansarda, 4.5 locali , abit. s

CH-7523 Madulain, Chesa Funtauna

Prezzo su richiesta

Descrizione

Qui potete realizzare la propria dimora da sogno, poiché l’ampia mansarda di 4.5 locali è al rustico e sarà ultimata in base alle esigenze del futuro proprietario. L’appartamento è contraddistinto da ampie metrature nonché dalla notevole altezza dei locali. Il balcone esposto a sud con accesso alla camera padronale e la splendida loggia presso il soggiorno offrono una vista indisturbata a 360° sulle Alpi engadinesi.
Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina spaziosa al seminterrato e un posto auto in autorimessa. A disposizione dei condomini vi sono una piscina e una sauna.
L’appartamento fa parte della comunione dei proprietari per piani Funtauna I.

Realizzate la vostra dimora da sogno! Siamo a vostra disposizione per un sopralluogo.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Stazione
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Calmo/tranquillo
Piscina comune
Interno
Senza elevatore
Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta
Cantina
Locale bicicletta
Deposito sci
Caminetto
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Doccia
Vasca da bagno
Satellite
Pavimento
A scelta
Stato
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Favorevole
Vista
Bella vista
Vista libera
Montagne
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
2003
Piano
Ultimo piano
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Quantità di balconi
2
Totale superficie abitabile
133 m²
Superficie balcone
16.8 m²
Superficie cantina
18 m²
Superficie di vendita
139 m²
Anno di costruzione
1982
Anno di ristrutturazione
2020
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
A distanza
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 10'500.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 840'000.- il 30.09.2019
Altitudine (m)
1697 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Posizione

Madulain con i suoi 230 abitanti è il comune più piccolo dell’Alta Engadina. Il borgo incanta con le sue tipiche case engadinesi e la quotidianità vissuta nella preservazione della cultura romancia. Il paesaggio offre percorsi variegati per i pattini in linea, mountainbike ed escursionisti d’estate e tracciati di fondo d’inverno. Anche il campo da golf a 18 buche a Zuoz è raggiungibili in pochi minuti in automobile.

Distanze

Località

Distanza

Stazione 800 m
Trasporti pubblici 800 m
Funivia/skilift 2.5 km
Aeroporto 9 km
Banca 3 km

Contatto

Riguarda : 2003 / Penthouse / CH-7523 Madulain

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Signor Francesco STAZZONELLI
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