Tour Virtuale

Abitare in un contesto adatto alle famiglie – abitazione primaria

CH-7500 St. Moritz, Via da l'Ova Cotschna 3a

CHF 1'020'000.-

Descrizione

Il condominio National Süd si trova in posizione centrale a St. Moritz Bad, direttamente di fronte alla piscina Ovavera Hallenbad & Spa. La proprietà per piani comprende due case plurifamiliari di 7 e 4 appartamenti, due spazi commerciali al piano terra nonché un’autorimessa condivisa.
L’appartamento in vendita è collocato al primo piano della casa A ed è composto come segue:
. ingresso con armadio a muro
. zona giorno luminosa e accogliente con ampie vetrate
. cucina spaziosa e ben attrezzata nonché una zona pranzo
. antistante alla zona giorno con angolo pranzo vi è il balcone coperto
. camera da letto padronale con bagno privato, dotato di vasca, lavabo e toilette
. due ulteriori camere da letto nonché una seconda stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette
Nel seminterrato molto spazioso si trovano la lavanderia condominiale, una cantina spaziosa nonché l’autorimessa in cui un posto auto è stato assegnato all’appartamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni.

Avviso: L’appartamento in oggetto è un’abitazione primaria/principale conformemente alla legge edilizia comunale.

Contattateci per un sopralluogo dell’appartamento. Saremo lieti di fare la vostra conoscenza.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Lago
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Interno
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta
Cantina
Non ammobiliato
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
Doccia
Citofono
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Buono
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Luce del sole
Buona

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
1495
Piano
1
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 105 m²
Superficie balcone
~ 9 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 110 m²
Anno di costruzione
1997
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'400.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 150'000.- il 30.09.2018
Altitudine (m)
1800 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Posizione

La proprietà si trova a St. Moritz Bad, in una posizione molto centrale. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici è ottima. Si trovano inoltre nelle immediate vicinanze molteplici infrastrutture per il tempo libero e lo sport, quali, ad es. la piscina OVAVERVA con Spa & e centro sportivo, la stazione a valle della funivia Signal così come il lago di St. Moritz.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 1.7 km 26 min. 7 min. 4 min.
Trasporti pubblici 40 m 1 min. 1 min. -
Asilo 500 m 9 min. 7 min. 3 min.
Negozi 1.5 km - - -
Funivia/skilift 400 m - - -
Posta 210 m 3 min. 3 min. 1 min.
Banca 550 m 8 min. 8 min. 2 min.

Contatto

Riguarda : 1495 / Appartamento / CH-7500 St. Moritz / CHF 1'020'000.-

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