Il condominio National Süd si trova in posizione centrale a St. Moritz Bad, direttamente di fronte alla piscina Ovavera Hallenbad & Spa. La proprietà per piani comprende due case plurifamiliari di 7 e 4 appartamenti, due spazi commerciali al piano terra nonché un’autorimessa condivisa.
L’appartamento in vendita è collocato al primo piano della casa A ed è composto come segue:
. ingresso con armadio a muro
. zona giorno luminosa e accogliente con ampie vetrate
. cucina spaziosa e ben attrezzata nonché una zona pranzo
. antistante alla zona giorno con angolo pranzo vi è il balcone coperto
. camera da letto padronale con bagno privato, dotato di vasca, lavabo e toilette
. due ulteriori camere da letto nonché una seconda stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette
Nel seminterrato molto spazioso si trovano la lavanderia condominiale, una cantina spaziosa nonché l’autorimessa in cui un posto auto è stato assegnato all’appartamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni.
Avviso: L’appartamento in oggetto è un’abitazione primaria/principale conformemente alla legge edilizia comunale.
Contattateci per un sopralluogo dell’appartamento. Saremo lieti di fare la vostra conoscenza.
Riservato
Abitare in un contesto adatto alle famiglie – abitazione primaria
CH-7500 St. Moritz, Via da l'Ova Cotschna 3a
Prezzo su richiesta
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Villaggio
○ Montagne
○ Lago
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Fermata Bus
○ Bambini benvenuti
○ Parco giochi
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
Esterno
○ Balcone
Interno
○ Ascensore
○ Parcheggio sotterraneo
○ Cucina aperta
○ Cantina
○ Non ammobiliato
○ Doppi vetri
○ Luminoso
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Piano cottura
○ Forno
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavatrice
○ Asciugatrice
○ Doccia
○ Vasca da bagno
○ Citofono
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Buono
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
Luce del sole
○ Buona
Dati generali
Categoria
Appartamento
Riferimento
1495
Piano
1
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 105 m²
Superficie balcone
~ 9 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 110 m²
Anno di costruzione
1997
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'400.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 150'000.- il 30.09.2018
Altitudine (m)
1800 m
Numero posti auto
Interno (incl.)
1
Posizione
La proprietà si trova a St. Moritz Bad, in una posizione molto centrale. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici è ottima. Si trovano inoltre nelle immediate vicinanze molteplici infrastrutture per il tempo libero e lo sport, quali, ad es. la piscina OVAVERVA con Spa & e centro sportivo, la stazione a valle della funivia Signal così come il lago di St. Moritz.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Stazione | 1.7 km | 26 min. | 7 min. | 4 min. |
| Trasporti pubblici | 40 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Asilo | 500 m | 9 min. | 7 min. | 3 min. |
| Negozi | 1.5 km | - | - | - |
| Funivia/skilift | 400 m | - | - | - |
| Posta | 210 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Banca | 550 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |