Interessante appartamento di 4.5 locali per gli amanti della natura

CH-7516 Maloja, Via d'la Mota 7

CHF 1'280'000.-

Descrizione

Originariamente la casa plurifamiliare Roccabella è stata realizzata come edificio residenziale per essere poi trasformata in una proprietà per piani nel 2005. Si compone di quattro unità di piano: due appartamenti di 4.5 locali, un appartamenti di 3.5 locali e un monolocale.

L'appartamento di 4.5 locali in vendita si trova al piano terra della proprietà. L'area d'ingresso è molto spaziosa e allo stesso tempo punto di partenza per le singole aree dell'appartamento. La zona giorno e pranzo risulta molto accogliente ed intima grazie al caminetto. La cucina semiaperta con ante in legno offre molto spazio ed è attrezzata in modo funzionale. Antistante alla zona giorno si trova il balcone, dal quale è sufficiente scendere pochi gradini per accedere al giardino di pertinenza dell'appartamento. Sono a disposizione 3 camere da letto e due stanze da bagno.
Completano l'offerta la cantina, anch'essa al piano terra, ed un box auto.

La casa in ottime condizioni, essendo sempre stata sottoposta a regolare manutenzione.

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Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.




Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Strada commerciale
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Giardino
Panchina
Box
Interno
Senza elevatore
Cucina aperta
Sgabuzzino
Caminetto
Doppi vetri
Con stile
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Portiere
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Favorevole
Vista
Bella vista
Vista libera
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1108
Piano
Pianterreno
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Superficie abitabile
90 m²
Totale superficie abitabile
111 m²
Superficie balcone
6 m²
Giardino
80 m²
Superficie cantina
8 m²
Anno di costruzione
1989
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Imposta comunale
90 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 6'700.-/anno
Quota parte
347/1000
Altitudine (m)
1815 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Posizione

La casa plurifamiliare Roccabella si trova in località "La Motta", leggermente spostata dal centro storico.

Maloja con i suoi 300 abitanti fa parte del Comune Bregaglia. Il borgo si trova sul confine con la Svizzera italiana e colpisce per la sua atmosfera easy, la natura e la sua cultura. St. Moritz è raggiungibile in auto in 25 minuti o in 35 minuti con l'autopostale.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 370 m 9 min. 9 min. 2 min.
Negozi 510 m 8 min. 8 min. 2 min.
Posta 380 m 8 min. 8 min. 2 min.
Banca 5.8 km 87 min. 22 min. 11 min.
Ristoranti 410 m 11 min. 11 min. 3 min.

Contatto

Riguarda : 1108 / Proprietà per piani / CH-7516 Maloja / CHF 1'280'000.-

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