Tour Virtuale

Elegante appartamento di 3.5 locali in prossimità del centro 2° casa

CH-7500 St. Moritz, Via Arona 30

CHF 2'400'000.-

Descrizione

Vendesi appartamento di 3.5 locali collocato al piano terra di un elegante edificio residenziale in St. Moritz-Dorf, dove vi attendono finiture di gran classe con soffitti a cassettoni e pareti in legno.
La zona giorno con cucina a vista è ampia e luminosa. D'estate il patio / terrazzo invoglia a soffermarsi all'aperto. Sul retro dell'appartamento vi sono due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno con doccia.
Di pertinenza dell'appartamento vi è inoltre un ripostiglio con un ulteriore stanza da bagno, collocata sullo stesso livello. Completano l'offerta due posti auto in garage.

Punti di forza di questa proprietà:
- posizione molto centrale, tuttavia tranquilla
- rifiniture di pregio
- n. 2 posti auto in autorimessa
- casa plurifamiliare con soli 5 unità abitative

N.B: possibilità di vendita a stranieri.

Non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi maggiori dettagli e di mostrarvi la proprietà.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Strada commerciale
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Ospedale / Clinica
Dottore
Esterno
Terrazza/e
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Deposito sci
Sgabuzzino
Armadio a muro
Doppi vetri
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Citofono
Comando d'apertura a codice
Portiere
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Come nuovo
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Luce del sole
Buona

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1452
Piano
Pianterreno
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
104 m²
Giardino
60 m²
Superficie di vendita
124 m²
Anno di costruzione
1870
Anno di ristrutturazione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 8'500.-/anno
Quota parte
123/1000
Altitudine (m)
1800 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
2

Posizione

L'immobile in Via Arona 30 è stato costruito nel 1870. Prima di essere sottoposto a un risanamento completo e all'ammodernamento nel 2007, l’edificio fu utilizzato come casa per il personale di un albergo. Oggi la casa si presenta con sobria eleganza e si compone di 5 unità abitative e di un ampio garage con 9 posti auto.

La posizione ai margini della zona pedonale offre molti vantaggi: tutti i servizi del borgo sono facilmente raggiungibili a piedi. St. Moritz è anche molto ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta, in ogni stagione dell'anno, un luogo dove vivere con un'ottima qualità della vita.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 600 m - - -
Trasporti pubblici 200 m - - -
Negozi 150 m - - -
Funivia/skilift 400 m - - -
Aeroporto 5 km - - -
Banca 200 m - - -
Ristoranti 79 m 4 min. 4 min. 5 min.

Contatto

Riguarda : 1452 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz / CHF 2'400'000.-

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Signora Regula CADALBERT
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