Sentirsi a proprio agio tra le mura domestiche; è questa la sensazione che trasmette quest’elegante appartamento di 3 locali. L’appartamento si trova al piano terra del curatissimo condominio "Merl da l’Ova". La posizione sulle rive dell’Inn è idilliaca e tranquilla.
Direttamente sotto casa vi è il sentiero che costeggia il fiume Inn. Sempre a due passi si trova il negozio di alimentari Volg e il Café Burdun. E se volete gustarvi delle leccornie, nelle immediate vicinanze si trova anche il ristorante Gasthaus Krone.
L’appartamento è così composto: dall’ingresso con guardaroba si accede alle due camere da letto, separate dalla stanza da bagno con vasca. L’accogliente zona giorno dispone, da un lato, di un caminetto per trascorrere momenti piacevoli durante la stagione fredda e, dall’altro, si accede al terrazzino riparato che d’estate si trasforma in un’oasi verde e rigogliosa. Di fronte alla cucina semiaperta si trova la zona pranzo, dalla quale si gode di una bellissima vista sul bosco e sullo scenario alpino. Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina e un posto auto in autorimessa.
La PPP Alossa e Merl da l’Ova comprende due case plurifamiliari con 17 appartamenti complessivi e un’autorimessa condominiale.
N. B.: possibilità di vendita a stranieri.
Riservato
Confortevole appartamento sulle rive dell’Inn! Trilocale PT
CH-7522 La Punt-Chamues-ch, Via Cumünela 10
CHF 920'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Villaggio
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
Esterno
○ Panchina
Interno
○ Senza elevatore
○ Garage
○ Cucina aperta
○ Cantina
○ Doppi vetri
○ Luminoso
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Moquette
Stato
○ Buono
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
Luce del sole
○ Buona
Vista
○ Montagne
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1907
Piano
Pianterreno
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
~ 75 m²
Superficie terrazza
~ 15 m²
Superficie cantina
~ 4 m²
Superficie di vendita
~ 80 m²
Anno di costruzione
1996
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Imposta comunale
77.5 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'600.-/anno
Quota parte
48/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 159'000.- il 31.12.2019
Altitudine (m)
1687 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1
Posizione
La casa plurifamiliare Merl da l’Ova si trova in una posizione tranquilla ma estremamente centrale nelle immediate vicinanze dell’albergo Krone. I mezzi di trasporto pubblico (autobus e treno), negozi e diversi ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.
Distanze
Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
Stazione | 160 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
Trasporti pubblici | 100 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
Ginnasio | 4 km | 55 min. | 20 min. | 8 min. |
Negozi | 120 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
Aeroporto | 6.4 km | 89 min. | 29 min. | 8 min. |
Posta | 130 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
Banca | 3.8 km | 51 min. | 15 min. | 7 min. |