Riservato

Confortevole appartamento sulle rive dell’Inn! Trilocale PT

CH-7522 La Punt-Chamues-ch, Via Cumünela 10

CHF 920'000.-

Descrizione

Sentirsi a proprio agio tra le mura domestiche; è questa la sensazione che trasmette quest’elegante appartamento di 3 locali. L’appartamento si trova al piano terra del curatissimo condominio "Merl da l’Ova". La posizione sulle rive dell’Inn è idilliaca e tranquilla.
Direttamente sotto casa vi è il sentiero che costeggia il fiume Inn. Sempre a due passi si trova il negozio di alimentari Volg e il Café Burdun. E se volete gustarvi delle leccornie, nelle immediate vicinanze si trova anche il ristorante Gasthaus Krone.

L’appartamento è così composto: dall’ingresso con guardaroba si accede alle due camere da letto, separate dalla stanza da bagno con vasca. L’accogliente zona giorno dispone, da un lato, di un caminetto per trascorrere momenti piacevoli durante la stagione fredda e, dall’altro, si accede al terrazzino riparato che d’estate si trasforma in un’oasi verde e rigogliosa. Di fronte alla cucina semiaperta si trova la zona pranzo, dalla quale si gode di una bellissima vista sul bosco e sullo scenario alpino. Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina e un posto auto in autorimessa.

La PPP Alossa e Merl da l’Ova comprende due case plurifamiliari con 17 appartamenti complessivi e un’autorimessa condominiale.

N. B.: possibilità di vendita a stranieri.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Negozi
Strada commerciale
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Panchina
Interno
Senza elevatore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Citofono
Portiere
Pavimento
Piastrelle
Moquette
Stato
Buono
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Luce del sole
Buona
Vista
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1907
Piano
Pianterreno
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
~ 75 m²
Superficie terrazza
~ 15 m²
Superficie cantina
~ 4 m²
Superficie di vendita
~ 80 m²
Anno di costruzione
1996
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Imposta comunale
77.5 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'600.-/anno
Quota parte
48/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 159'000.- il 31.12.2019
Altitudine (m)
1687 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Posizione

La casa plurifamiliare Merl da l’Ova si trova in una posizione tranquilla ma estremamente centrale nelle immediate vicinanze dell’albergo Krone. I mezzi di trasporto pubblico (autobus e treno), negozi e diversi ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 160 m 5 min. 5 min. 2 min.
Trasporti pubblici 100 m 1 min. 1 min. 1 min.
Ginnasio 4 km 55 min. 20 min. 8 min.
Negozi 120 m 2 min. 2 min. 1 min.
Aeroporto 6.4 km 89 min. 29 min. 8 min.
Posta 130 m 2 min. 2 min. 1 min.
Banca 3.8 km 51 min. 15 min. 7 min.

Contatto

Riguarda : 1907 / Proprietà per piani / CH-7522 La Punt-Chamues-ch / CHF 920'000.-

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