L’appartamento in vendita, che consta di 3 locali, si trova al primo piano di una casa plurifamiliare ed è così composta: zona ingresso con ampio guardaroba, due spaziose camere da letto, ampia stanza da bagno con vasca e servizi igienici, una zona giorno con angolo pranzo a pianta aperta e cucina adiacente. Al balcone si accede sia dal soggiorno sia da una delle due camere da letto.
Una parte del soggiorno è stata delimitata con una parete in cartongesso per creare un’ulteriore stanza di piccole dimensioni. Tuttavia, la parete in cartongesso può essere rimossa facilmente per riconquistare gli spazi originari.
La cantina si trova sullo stesso piano dell’appartamento. Nel seminterrato, a disposizione dei condomini, si trovano la lavanderia e il deposito sci e biciclette. Completa l’offerta un posto auto in garage.
La casa plurifamiliare è circondata da un’ampia area verde che, insieme al parco giochi davanti a casa, costituisce un ambiente molto adatto ai bambini. Al piano terra si trovano alcuni spazi commerciali (uffici) e ai piani superiori appartamenti che spaziano dai monolocali fino agli appartamenti di 5 locali.
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Tour Virtuale
Appartamento di 3 locali per gli amanti di St. Moritz e Celerina
CH-7500 St. Moritz, Via Ruinatsch 16
CHF 1'100'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Villaggio
○ Montagne
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Bambini benvenuti
○ Vicino ad un campo da golf
○ Centro tennis
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
Esterno
○ Balcone/i
○ Parcheggio per visitatori
Interno
○ Ascensore
○ Garage
○ Cucina aperta
○ Cantina
○ Locale bicicletta
○ Deposito sci
○ Armadio a muro
○ Doppi vetri
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Frigorifero
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Buono
Esposizione
○ Est
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1458
Piano
1
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
1
Totale superficie abitabile
~ 77 m²
Superficie balcone
~ 6 m²
Superficie cantina
~ 7 m²
Superficie di vendita
~ 80 m²
Anno di costruzione
1993
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'200.-/anno
Quota parte
13.49/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 847'000.- il 30.06.2022
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-
Posizione
La proprietà si trova all’estremità orientale di St. Moritz in direzione di Celerina. È una zona residenziale molto tranquilla, lontana dal traffico anche durante l’alta stagione. I centri di St. Moritz e Celerina sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. In inverno, la pista da skeleton passa direttamente davanti alla proprietà. In estate è il punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 240 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Scuola primaria | 1 km | 19 min. | 16 min. | 5 min. |
| Negozi | 730 m | 15 min. | 15 min. | 5 min. |
| Funivia/skilift | 810 m | 15 min. | 10 min. | 4 min. |
| Banca | 770 m | 13 min. | 13 min. | 5 min. |
| Ristoranti | 330 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |