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Appartamento di 3 locali per gli amanti di St. Moritz e Celerina

CH-7500 St. Moritz, Via Ruinatsch 16

CHF 1'175'000.-

Descrizione

L’appartamento in vendita, che consta di 3 locali, si trova al primo piano di una casa plurifamiliare ed è così composta: zona ingresso con ampio guardaroba, due spaziose camere da letto, ampia stanza da bagno con vasca e servizi igienici, una zona giorno con angolo pranzo a pianta aperta e cucina adiacente. Al balcone si accede sia dal soggiorno sia da una delle due camere da letto.

Una parte del soggiorno è stata delimitata con una parete in cartongesso per creare un’ulteriore stanza di piccole dimensioni. Tuttavia, la parete in cartongesso può essere rimossa facilmente per riconquistare gli spazi originari.

La cantina si trova sullo stesso piano dell’appartamento. Nel seminterrato, a disposizione dei condomini, si trovano la lavanderia e il deposito sci e biciclette. Completa l’offerta un posto auto in garage.

La casa plurifamiliare è circondata da un’ampia area verde che, insieme al parco giochi davanti a casa, costituisce un ambiente molto adatto ai bambini. Al piano terra si trovano alcuni spazi commerciali (uffici) e ai piani superiori appartamenti che spaziano dai monolocali fino agli appartamenti di 5 locali.

Contattateci per maggiori informazioni e per vistare l’appartamento.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Vicino ad un campo da golf
Centro tennis
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Monumenti religiosi
Ospedale / Clinica
Dottore
Esterno
Balcone/i
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Locale bicicletta
Deposito sci
Armadio a muro
Doppi vetri
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Portiere
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Buono

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1458
Piano
1
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
1
Totale superficie abitabile
~ 77 m²
Superficie balcone
~ 6 m²
Superficie cantina
~ 7 m²
Superficie di vendita
~ 80 m²
Anno di costruzione
1993
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'200.-/anno
Quota parte
13.49/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 847'000.- il 30.06.2022
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-

Posizione

La proprietà si trova all’estremità orientale di St. Moritz in direzione di Celerina. È una zona residenziale molto tranquilla, lontana dal traffico anche durante l’alta stagione. I centri di St. Moritz e Celerina sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. In inverno, la pista da skeleton passa direttamente davanti alla proprietà. In estate è il punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 240 m 6 min. 6 min. 2 min.
Scuola primaria 1 km 19 min. 16 min. 5 min.
Negozi 730 m 15 min. 15 min. 5 min.
Funivia/skilift 810 m 15 min. 10 min. 4 min.
Banca 770 m 13 min. 13 min. 5 min.
Ristoranti 330 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contatto

Riguarda : 1458 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz / CHF 1'175'000.-

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