Non residenti ammessi

Apt. di 2.5 locali: lo stile in una posizione perfetta ab. secondari

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Plazza da la Staziun 13

Prezzo su richiesta

Descrizione

L’elegante appartamento di 2.5 locali si trova di fronte alla stazione ferroviaria di Celerina, al piano terra del nuovo edificio ex Hotel Posthaus.
Varcando la soglia di casa, si viene accolti dal pavimento in pietra naturale e dall’affaccio sulla generosa zona giorno a pianta aperta. La cucina nera con elementi cromati abbinata al parquet con maxi plance è sinonimo di stile ed eleganza.
Sia dalla zona giorno, sia dalla camera da letto si accede al terrazzino. La stanza da bagno molto ampia con vasca e lavabo doppio è rivestita in granito.
Come locali accessori sono a disposizione la cantina e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice private. Un posto auto in garage completa l’offerta abitativa.

N.B.: possibilità di vendita a stranieri.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Villaggio
Montagne
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Centro tennis
Pista da sci
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Dottore
Esterno
Panchina
Calmo/tranquillo
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Armadio a muro
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Persiane avvolgibili
Citofono
Illuminazione esterna
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Molto buono
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Buona
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1504
Piano
Pianterreno
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
71 m²
Giardino
14 m²
Superficie di vendita
78 m²
Anno di costruzione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 3'000.-/anno
Quota parte
32.3/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 64'000.- il 31.12.2021
Altitudine (m)
1714 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-

Posizione

Celerina con i suoi 1600 abitanti spicca con il suo grazioso centro storico. Il borgo è molto interessante sia come meta turistica sia per viverci e lavoraci. Il comune offre agevolazioni fiscali nonché un’offerta formativa con un’infrastruttura moderna e dispone di una rete di trasporto pubblico ben sviluppata nonché un’ottima assistenza sanitaria nelle immediate vicinanze.

L’appartamento dista soltanto 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dall’ovovia Celerina - Marguns. Sono presenti diversi negozi e alimentari con beni di prima necessità. La regione vanta un’offerta pressoché illimitata per lo sport e il tempo libero, sia d’inverno sia d’estate.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 52 m - - -
Trasporti pubblici 71 m 1 min. 1 min. -
Negozi 120 m 2 min. 2 min. 1 min.
Funivia/skilift 410 m 6 min. 6 min. 3 min.
Aeroporto 2.4 km 41 min. 21 min. 7 min.
Posta 34 m - - -
Banca 250 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ospedale 3 km 38 min. 19 min. 6 min.
Ristoranti 150 m 2 min. 2 min. 1 min.

Contatto

Riguarda : 1504 / Proprietà per piani / CH-7505 Celerina/Schlarigna

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Signora Regula CADALBERT
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