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Monolocale per vacanze in posizione ski-in ski-out

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via dal Corvatsch 30

CHF 490'000.-

Descrizione

Vendesi monolocale collocato al 1° piano della casa plurifamiliare Chesa Surlej. L’appartamento è attrezzato in modo pratico ed è dotato di due letti a scomparsa e un angolo cottura con due piastre elettriche, cappa aspirante e frigorifero. Di fronte alla zona giorno vi è il balcone con un utile ripostiglio. Il bagno è dotato di vasca e lavabo con ampio spazio per riporre gli oggetti.

Completano l’offerta una cantina nel seminterrato e un posto auto esterno.

Il deposito sci e la lavanderia sono ad uso condominiale.

L’appartamento si presta anche come piccolo, ma raffinato appartamento per le vacanze, sia per uso privato sia per la locazione.

Attualmente l’appartamento è gestito dall’Hotel Chesa Surlej. Troverete tutti i dettagli della loro offerta sul sito www.chesa-surlej.ch.

In origine la casa plurifamiliare Chesa Surlej era stata realizzata con l’obbligo di gestione. In un secondo momento, tuttavia, questa limitazione d’uso è stata abolita, per cui le unità possono essere utilizzate liberamente.

Nota bene: possibilità di vendita a stranieri.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Lago
Ristorante(i)
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Esterno
Balcone/i
Calmo/tranquillo
Interno
Ascensore
Cantina
Mobile
Dotazione
Cucina attrezzata
Vasca da bagno
Satellite
Pavimento
Piastrelle
Laminato
Stato
Buono
Luce del sole
Buona
Vista
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1318
Piano
1
Numero locali
1
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
~ 25 m²
Totale superficie abitabile
~ 30 m²
Superficie balcone
~ 4 m²
Superficie cantina
~ 4 m²
Superficie di vendita
~ 32 m²
Anno di costruzione
1981
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
62 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 2'700.-/anno
Quota parte
21/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 144'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1815 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno (incl.)
1 / CHF 15'000.-

Posizione

Silvaplana si trova nel cuore dell'Alta Engadina, comprende tre borghi Silvaplana, Champfèr e Surlej. La casa plurifamiliare Chesa Surlej si trova nella località Surlej.

Con i suoi 1 100 abitanti, questo grazioso comune offre un ambiente tranquillo e rilassato. L’apertura della galleria di circonvallazione ha comportato una significante rivalutazione in termini di qualità della vita e dell’aspetto del centro storico del borgo. A Silvaplana troverete diversi negozi e molte altre offerte per le vostre esigenze quotidiane.

Le opportunità di svago a Silvaplana sono varie e soddisfano appieno qualsiasi esigenza. Il comune si trova sulle rive del bellissimo lago di Silvaplana ed è un paradiso per gli appassionati di sport acquatici come velisti, kitesurfisti e windsurfisti. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che invitano ad ampie escursioni immersi in un paesaggio alpino da mozzare il fiato. La stazione a valle del comprensorio Corvatsch, che in inverno offre accesso a oltre 120 chilometri di piste, dista pochi minuti a piedi.

Distanze

Località

Distanza

Trasporti pubblici 10 m
Negozi 100 m
Funivia/skilift 30 m

Contatto

Riguarda : 1318 / Proprietà per piani / CH-7513 Silvaplana-Surlej / CHF 490'000.-

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