Vendiamo un monolocale nel cuore della zona pedonale di St. Moritz. L’appartamento si trova al quinto piano del complesso residenziale e commerciale «Au Réduit». L’ingresso è dotato di un ampio armadio a muro e quando è aperta la porta che conduce alla zona giorno/notte, vi penetra anche la luce del giorno. La stanza da bagno con doccia e colonna lavasciuga è arredata con mobili neutri di colore bianco e ha un pavimento color beige naturale. La cucina è attrezzata in modo funzionale e dispone di un pratico passavivande comunicante con la zona pranzo, da cui penetra anche un po’ di luce naturale in cucina. Il soggiorno, con pavimento in parquet chiaro, ha un balcone antistante che occupa l’intera larghezza dell’appartamento. Essendo l’appartamento al quinto piano, si beneficia di una vista a 360° gradi su St. Moritz e sul lago.
Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina e un posto auto in autorimessa. Inoltre, sono a disposizione dei comproprietari di piano una lavanderia condominiale e un deposito sci.
Riservato
Monolocale con vista lago nel cuore della zona pedonale
CH-7500 St. Moritz, Via Maistra 10
Prezzo su richiesta
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Vicino ad un campo da golf
○ Comprensorio sciistico
○ Ospedale / Clinica
○ Dottore
Esterno
○ Balcone/i
Interno
○ Ascensore
○ Garage
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Armadio a muro
○ Doppi vetri
○ Luminoso
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Frigorifero
○ Lavatrice
○ Asciugatrice
○ Lavanderia collettiva
○ Doccia
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
Luce del sole
○ Buona
Vista
○ Bella vista
○ Lago
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1481
Piano
5
Numero locali
1
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
41.5 m²
Superficie balcone
5 m²
Superficie di vendita
44 m²
Anno di costruzione
1972
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 3'000.-/anno
Quota parte
8/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 1'300'000.- il 30.09.2022
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-
Posizione
Il complesso residenziale e commerciale «Au Reduit» si trova in Via Maistra 10, all’ingresso della zona pedonale di St. Moritz Dorf. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, hotel, ristoranti, gallerie e molteplici negozi, così come le fermate degli autobus. Inoltre, servendosi delle scale mobili, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 98 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Negozi | 25 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Funivia/skilift | 200 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Posta | 170 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Banca | 56 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Ristoranti | 73 m | 2 min. | 2 min. | - |