Esclusività

Proprietà premium - app. di 6.5 locali per le esigenze più sofisticate

CH-7500 St. Moritz, Via Arona 30

Prezzo su richiesta

Descrizione

L'appartamento maisonette in vendita, che consta di 6.5 locali, si trova vicino al centro di St. Moritz Dorf. La sua superficie lorda, pari a 265 mq, si sviluppa dal terzo piano all'ultimo piano della proprietà.
Vi attendono finiture di gran classe, soffitti a cassettoni e ornamenti lignei sulle pareti e sui soffitti. Sono presenti tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con una stanza da bagno en suite (terzo piano), un soggiorno molto ampio con studio adiacente, una sala da pranzo, una cucina separata oltre a una stanza da bagno nella zona giorno. Entrambi i piani sono comodamente raggiungibili con l'ascensore. Completano l'offerta una lavanderia privata con spazio per lo stivaggio e una cantina.

Punti di forza di questa proprietà:
- posizione molto centrale, tuttavia tranquilla
- ascensore diretto dal garage all'abitazione
- finiture interne molto ricercate
- n. 3 posti auto in autorimessa
- casa plurifamiliare con soli 5 unità abitative

N.B: Possibilità di vendita a stranieri.

Rimaniamo a vostra disposizione per informazioni dettagliate.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Interno
Ascensore
Garage
WC ospiti
Cantina
Deposito sci
Armadio a muro
Caminetto
Doppi vetri
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Congelatore
Lavastoviglie
Frigorifero americano
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Doccia
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Pavimento
Parquet
Marmo
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Buona
Vista
Bella vista
Lago
Montagne
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
1442
Piano
Ultimo piano
Numero locali
6.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Quantità di balconi
8
Totale superficie abitabile
266.5 m²
Superficie balcone
20 m²
Superficie cantina
25 m²
Superficie di vendita
289 m²
Anno di costruzione
1870
Anno di ristrutturazione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 25'000.-/anno
Quota parte
385/1000
Altitudine (m)
1800 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
3

Posizione

L'immobile in Via Arona 30 è stato costruito nel 1870. Prima di essere sottoposto a un risanamento completo e all'ammodernamento nel 2007, l’edificio fu utilizzato come casa per il personale di un albergo. Oggi la casa si presenta con sobria eleganza e si compone di 5 unità abitative e di un ampio garage con 9 posti auto.

La posizione ai margini della zona pedonale offre molti vantaggi: tutti i servizi del borgo sono facilmente raggiungibili a piedi. St. Moritz è anche molto ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta, in ogni stagione dell'anno, un luogo dove vivere con un'ottima qualità della vita.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 600 m - - -
Trasporti pubblici 200 m - - -
Negozi 150 m - - -
Funivia/skilift 400 m - - -
Aeroporto 5 km - - -
Banca 200 m - - -
Ristoranti 79 m 4 min. 4 min. 5 min.

Contatto

Riguarda : 1442 / Penthouse / CH-7500 St. Moritz

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Signora Regula CADALBERT
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