Benvenuti a Bever, dove un’opportunità unica di investimento è in attesa di essere scoperta! Oltre cento anni fa, sull’imponente sito nasceva un’idilliaca casa colonica che, negli anni, ha subito un’affascinante evoluzione e che oggi rappresenta l’esempio perfetto di uso misto e versatilità.
Ciò che rende questo investimento immobiliare così eccezionale è la storia sfaccettata del suo utilizzo. Nel corso degli anni, è stata la sede di una prestigiosa impresa edile che, abbinata a una falegnameria di prim’ordine, ha scritto una storia di successo. Un altro punto di forza della struttura era quello di non offrire soltanto spazio per una mensa, ma anche alloggi confortevoli.
Nel 2010 la proprietà ha subito un’altra espansione rivoluzionaria, in quanto è stato creato un moderno showroom per la falegnameria. Questa decisione strategica non solo ha portato una ventata di aria fresca nell’azienda, ma ha anche rappresentato un’ottima opportunità per aumentare ulteriormente il potenziale del sito.
La superficie utile complessiva è pari a 2931 m2, composta da una superficie utile principale di 2238 m2 (SUP) e 693 m2 di superficie utile secondaria (SUS).
• 1365 m2 di superficie commerciale
• 340 m2 di abitazioni secondarie
• 532 m2 di stanze singole
Oggi vi si presenta dunque la possibilità di acquisire questo patrimonio unico e di scrivere il vostro capitolo nella storia di successo di questo sito. L’uso misto della proprietà offre possibilità quasi illimitate: dalle unità commerciali agli uffici, fino agli spazi di lavoro creativi; potrete quindi dare libero spazio alla vostra immaginazione. Inoltre, l’infrastruttura esistente offre svariate possibilità di utilizzo che si inseriscono perfettamente nel vivace contesto di Bever.
Investite in questo sito immobiliare lungimirante a Bever e liberate il vostro potenziale imprenditoriale. La combinazione fra importanza storica, uso misto e posizione rende questo sito particolarmente interessante per investitori, imprenditori e persone creative.
Le particelle catastali e gli immobili sono di proprietà di una società e vengono venduti solamente in toto. Sarete informati del prezzo minimo di vendita e della procedura di compravendita dopo aver espresso il vostro interesse via e-mail o aver fornito i dati del potenziale acquirente.
Se preferite, dapprima potrete naturalmente contattarci telefonicamente e ricevere ulteriori informazioni al proposito. Insieme spianeremo la vostra strada verso il successo e creeremo un futuro pieno di possibilità. Benvenuti nella vostra nuova storia di successo a Bever!
Il signor Francesco Stazzonelli di Engadin REM AG sarà lieto di fare la vostra conoscenza.
Chiedi la nostra documentazione
Opportunità unica di investimento immobiliare a Bever!
CH-7502 Bever, Via Maistra 5
Prezzo su richiesta
Descrizione
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Zona industriale
○ Villaggio
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Scuola materna
○ Scuola primaria
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Ospedale / Clinica
Esterno
○ Parcheggio
○ Garage
Interno
○ Senza elevatore
○ Cantina
○ Locale bicicletta
○ Deposito sci
○ Sgabuzzino
Stato
○ Ripresa in condizione attuale
Dati generali
Categoria
Immobile misto
Riferimento
1821
Imposta comunale
70 %
Disponibilità
Da convenire
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Pellet
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Posizione
Il comune di Bever è un tipico comune engadinese di circa 600 abitanti ed è considerato il paese engadinese delle fiabe per antonomasia. Il simbolo del borgo è l’imponente campanile della chiesa. L’origine del nome Bever non è nota, ma si presuppone che possa risalire al nome gallico “Beveros” che significa castoro. Questa interpretazione si addice perché rispecchia la natura intatta, tutta da scoprire, che si nasconde intorno al piccolo borgo alpino. Bever confina con la selvaggia Val Bever ed è un popolare punto di partenza per romantiche escursioni invernali, affascinanti escursioni sugli sci di fondo e sullo slittino oltre per il trekking e le gite in MTB. Lo sci alpino può essere praticato nei vicini comprensori sciistici. A Bever sono presenti anche strutture ricettive e ristoranti.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Stazione | 230 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Trasporti pubblici | 36 m | - | - | - |
| Asilo | 120 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Scuola primaria | 120 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Negozi | 86 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Posta | 48 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Ristoranti | 190 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |