ENGADIN REM AG - Edificio residenziale e commerciale con appart. duplex con vista lago

Vendiamo un esclusivo appartamento maisonette nel centro di St. Moritz-Dorf che occupa gli ultimi due piani di un edificio residenziale e commerciale. L’appartamento duplex con finiture di pregio gode di una fantastica vista lago.

L’ingresso dell’appartamento si trova al 3° piano, raggiungibile tramite le scale o l’ascensore. Il design degli interni in legno risalta nell’ampio ingresso. Su questo piano si trovano la camera da letto padronale con stanza da bagno en suite e una camera per gli ospiti con stanza da bagno separata. I mobili in legno, realizzati su misura, conferiscono un tocco particolare agli ambienti.

La scala interna conduce al piano superiore, al cui centro si trova la zona pranzo con una splendida vista su St. Moritz e sul lago. La cucina a vista è dotata di un accogliente bancone bar che risalta la struttura ben definita degli spazi. La cucina, il tavolo da pranzo, le sedie e gli armadi riprendono il design engadinese e sono realizzati in legno. Nella zona giorno, le numerose finestre creano un’atmosfera da giardino d’inverno. Il caminetto di design dona un tocco di accoglienza assoluta. Completano l’offerta un’altra stanza con doccia e una toilette separata. L’intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. La facciata in vetro è costituita da doppi vetri isolanti con protezione solare integrata (ad eccezione della scala).

All’ultimo piano si trova una sauna. Vi è inoltre un accesso al tetto. Pertanto, si potrebbe ideare una terrazza sul tetto.

Di pertinenza dell’appartamento vi sono una lavanderia privata al terzo piano e due cantine nel seminterrato. È inoltre disponibile un deposito sci e biciclette ad uso condominiale.

A disposizione dell’appartamento maisonette vi è un posto auto sovradimensionale nell’edificio Caspar Badrutt. Altri parcheggi si trovano nelle vicinanze.

L’appartamento maisonette si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale e commerciale con altre quattro unità abitative e tre spazi commerciali. Le unità in affitto sono un investimento aggiuntivo. L’intera proprietà rappresenta invece un investimento da rendita.

Ulteriori dettagli e i documenti digitali della proprietà saranno consegnati solo dopo un incontro personale.

Se siete interessati, contattate il sig. Francesco Stazzonelli.