Appartamento di 4.5 vani in posizione "ski-in ski-out"

CH-7500 St. Moritz, Via San Gian 24

CHF 1'050'000.-

Descrizione

Nelle immediate vicinanze della stazione a valle della funivia Signal si trova il condominio Haus am Inn. L'appartamento in vendita, che consta di 4.5 vani, si trova al primo piano del palazzo B ed è così composto:
. ingresso
. zona giorno open space servita dal balcone
. spaziosa cucina abitabile
. tre camere da letto di dimensioni diverse
. piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice
. stanza da bagno con vasca e toilette
. nel seminterrato si trovano la lavanderia condominiale e le cantine
. il box auto si trova al piano mezzanino

Nel 2009 l’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e rinnovato, fra cui: cucina, pavimentazione, porte interne e la porta d’ingresso.

Nella primavera 2019 saranno eseguite le seguenti opere di risanamento condominiali:
. condotte idriche e fognarie
. condotte di ventilazione

N.B: possibilità di vendita a stranieri.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Lago
Negozi
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Garage
Interno
Non ammobiliato
Vasca da bagno
Cantina
Garage
Doppi vetri
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Forno a micro-onde
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Pavimento
Piastrelle
Laminato
Stato
Ristrutturato
Esposizione
Sud

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1482
Piano
Pianterreno
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 110 m²
Superficie balcone
~ 7 m²
Anno di costruzione
1968
Anno di ristrutturazione
2009
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'200.-/anno
Altitudine (m)
1800 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1x

Posizione

Das Mehrfamilienhaus Haus am Inn befindet sich an äusserst zentraler Lage in St. Moritz Bad. Einerseits befindet sich die Talstation der Signalban in direkter Nachbarschaft, andererseits ist das Ovaverva mit Hallenbad, Fitness und Spa in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Busnetz des EngadinBus sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Distanze

Trasporti pubblici
56 m
Funivia/skilift
108 m
Posta
273 m
Banca
560 m

Contatto

Riguarda : 1482 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz / CHF 1'050'000.-

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Signora Regula CADALBERT
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