Riservato

Mansarda di 4.5 locali con vista imprendibile – abitazione secondaria

CH-7504 Pontresina, Via d' Arövens 46

Prezzo su richiesta

Descrizione

Il condominio Chesa Flora con vista imprendibile è adiacente alla zona agricola, immerso nel verde. L’appartamento mansardato di 4.5 locali con soppalco si trova all’ultimo piano e si contraddistingue non solo per la sua posizione e la vista imprendibile a lungo raggio ma anche per l’ottima disposizione dei vani. Interni:
. accogliente zona giorno con caminetto servita da ampio balcone
. cucina a vista con adiacente zona pranzo
. due camere matrimoniali, ciascuna con armadi a muro
. ampia stanza da bagno con lavabo doppio e vasca
. scala interna che porta al soppalco
. cameretta con 2 letti singoli
. 2a stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette
Il posto auto in garage e i vani condominiali sono collocati al piano mezzanino.

I due condomini Chesa Flora e Chesa Sajetta costituiscono una proprietà per piani. Chesa Flora è composta da 8 unità abitative mentre Chesa Sajetta ne dispone di 7. Ciascuna casa è dotata di un’autorimessa sotterranea. A disposizione delle due case vi sono inoltre dei posti auto esterni per visitatori collocati nell’area fra le due case.

Commenti

Costi contrattuali: le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3% del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Calmo/tranquillo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Parcheggio
Interno
Senza elevatore
Mezzanino
Travi a vista
Caminetto
Doccia
Vasca da bagno
Armadio a muro
Cantina
Garage
Deposito sci
Lucernaio
Cucina aperta
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Buono
Vista
Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
1613
Piano
Ultimo piano
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Totale superficie abitabile
~ 100 m²
Superficie balcone
~ 9 m²
Superficie terrazza
~ 8.5 m²
Superficie cantina
~ 4.7 m²
Anno di costruzione
1985
Anno di ristrutturazione
2017
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'200.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 102'000.- il 31.12.2017
Altitudine (m)
1800 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1x

Posizione

Il condomino Chesa Flora è ubicato alla fine di Via d'Arövens, adiacente alla zona agricola in un contesto molto tranquillo e soleggiato. La fermata dell’autobus più vicina è situata all’inizio di Via d'Arövens, raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Il centro storico con le sue numerose proposte è raggiungibile a piedi in circa 15 -20 minuti.

Distanze

Stazione
3 km
Trasporti pubblici
800 m
Scuola primaria
1.5 km
Negozi
1.5 km
Funivia/skilift
2 km
Banca
1.5 km

Contatto

Riguarda : 1613 / Penthouse / CH-7504 Pontresina

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Signor Francesco STAZZONELLI
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