Descrizione
Questa moderna abitazione primaria di 3.5 locali al piano terra combina un design contemporaneo con un comfort abitativo di prim’ordine.
L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare certificata Minergie-P-Eco e, grazie al sistema di ventilazione degli ambienti, offre un piacevole clima interno in ogni momento. Il caldo parquet e le tende a lamelle elettriche sottolineano lo stile moderno e curato dell’abitazione.
La spaziosa loggia con il suo giardino privato adiacente è particolarmente accogliente, ideale per trascorrere momenti piacevoli all’aperto, per i pollici verdi o come area giochi protetta.
L’elegante cucina è dotata di un piano lavoro in vetro, elettrodomestici Siemens e soluzioni intelligenti per lo spazio contenitivo. In termini di praticità e in un’ottica di distanze brevi e massima efficienza nella quotidianità, la cucina è completata da una dispensa con porta scorrevole rossa, dotata di lavatrice e asciugatrice.
Due accoglienti camere da letto, una delle quali con una pratica parete attrezzata, offrono un rifugio confortevole. Il bagno spazioso colpisce per il suo design pulito in bianco e nero, mentre un bagno separato con doccia/WC completa in modo ideale l’offerta abitativa.
Un ampio ripostiglio direttamente accanto alla loggia e un vano cantina nel seminterrato offrono ulteriore spazio contenitivo.
Di pertinenza dell’appartamento vi è un posto auto nel garage sotterraneo. Ad uso condominiale sono disponibili un locale sci e un locale biciclette separato.
Questa abitazione primaria offre le condizioni ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Disponibilità: immediata o come da accordi.
L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare certificata Minergie-P-Eco e, grazie al sistema di ventilazione degli ambienti, offre un piacevole clima interno in ogni momento. Il caldo parquet e le tende a lamelle elettriche sottolineano lo stile moderno e curato dell’abitazione.
La spaziosa loggia con il suo giardino privato adiacente è particolarmente accogliente, ideale per trascorrere momenti piacevoli all’aperto, per i pollici verdi o come area giochi protetta.
L’elegante cucina è dotata di un piano lavoro in vetro, elettrodomestici Siemens e soluzioni intelligenti per lo spazio contenitivo. In termini di praticità e in un’ottica di distanze brevi e massima efficienza nella quotidianità, la cucina è completata da una dispensa con porta scorrevole rossa, dotata di lavatrice e asciugatrice.
Due accoglienti camere da letto, una delle quali con una pratica parete attrezzata, offrono un rifugio confortevole. Il bagno spazioso colpisce per il suo design pulito in bianco e nero, mentre un bagno separato con doccia/WC completa in modo ideale l’offerta abitativa.
Un ampio ripostiglio direttamente accanto alla loggia e un vano cantina nel seminterrato offrono ulteriore spazio contenitivo.
Di pertinenza dell’appartamento vi è un posto auto nel garage sotterraneo. Ad uso condominiale sono disponibili un locale sci e un locale biciclette separato.
Questa abitazione primaria offre le condizioni ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Disponibilità: immediata o come da accordi.
Posizione
S-chanf conta circa 700 abitanti e insieme alle frazioni Chapella, Susauna e Cinuos-chel, costituisce il primo o l’ultimo comune dell’Alta Engadina, a seconda della direzione da cui si proviene, e si trova proprio all’ingresso del Parco Nazionale. Il fascino particolare di questo borgo situato lungo il fiume Inn è dato da un lato dal centro storico ben conservato e dall’altro dalla vivace lingua romancia, che qui è ancora molto viva.
S-chanf è un rifugio romantico, ma allo stesso tempo ben collegato ai mezzi pubblici: con la Ferrovia Retica è possibile raggiungere rapidamente i centri vicini come St. Moritz.
La casa plurifamiliare si trova nel quartiere f e per la spesa quotidiana ci si può recare comodamente in soli cinque minuti a piedi al supermercato Volg, dove poter sbrigare tutte le commissioni importanti.
Il condominio si trova nel quartiere Pradels. Per la spesa quotidiana, un negozio Volg è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, consentendo di sbrigare comodamente a piedi tutte le commissioni importanti.
S-chanf è un rifugio romantico, ma allo stesso tempo ben collegato ai mezzi pubblici: con la Ferrovia Retica è possibile raggiungere rapidamente i centri vicini come St. Moritz.
La casa plurifamiliare si trova nel quartiere f e per la spesa quotidiana ci si può recare comodamente in soli cinque minuti a piedi al supermercato Volg, dove poter sbrigare tutte le commissioni importanti.
Il condominio si trova nel quartiere Pradels. Per la spesa quotidiana, un negozio Volg è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, consentendo di sbrigare comodamente a piedi tutte le commissioni importanti.
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Strada commerciale
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Uso esclusivo del giardino
- Loggia
- Sgabuzzino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Secomat
- Doccia
- Vasca da bagno
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Portiere
- Ventilazione controllata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie® P
