Descrizione
Questo straordinario appartamento di 4.5 locali convince per la sua luminosità e gli ampi spazi esterni.
Il soffitto alto con travi a vista e il lucernario conferiscono ampiezza e fascino al soggiorno, ulteriormente esteso da due balconi, uno posto antistante e l’altro lateralmente, a cui si accede grazie ad ampie porte scorrevoli.
L’ampia cucina è stata realizzata seguendo un chiaro concetto cromatico bianco-antracite e si apre sulla sala da pranzo elegantemente rifinita con un pavimento in pietra di Fex. Antistante alla sala da pranzo vi è un grande balcone angolare, dove consumare i pasti all’aperto.
La camera da letto padronale, dotata anch’essa di soffitto con travi a vista e lucernario, è molto luminosa e offre un accesso privato al balcone esposto a sud. Una scala a pioli consente di raggiunge uno spazio contenitivo aggiuntivo sapientemente ricavato nella parte superiore della stanza.Il bagno adiacente è dotato di doccia, lavabo e toilette.
Un’altra camera da letto con un affascinante soppalco nonché un ampio sottotetto offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come accogliente rifugio che come spazio contenitivo aggiuntivo.
Il secondo bagno con vasca è progettato in modo intelligente: è accessibile sia dal corridoio che direttamente dalla terza camera da letto.
La peculiarità di questo appartamento è costituita dal livello soppalco, attualmente adibito a soggiorno/sala TV, ma che si presta anche come ampliamento della zona giorno, sala giochi o zona studio. Vi si accede da una scala interna.
La lavanderia privata all’interno dell’appartamento offre un ulteriore comfort.
Due posti auto esterni, situati nelle immediate vicinanze dell’immobile e un ampio locale cantina al piano terra completano questa interessante offerta. Al piano terra è inoltre disponibile un deposito sci e biciclette condominiale.
Il soffitto alto con travi a vista e il lucernario conferiscono ampiezza e fascino al soggiorno, ulteriormente esteso da due balconi, uno posto antistante e l’altro lateralmente, a cui si accede grazie ad ampie porte scorrevoli.
L’ampia cucina è stata realizzata seguendo un chiaro concetto cromatico bianco-antracite e si apre sulla sala da pranzo elegantemente rifinita con un pavimento in pietra di Fex. Antistante alla sala da pranzo vi è un grande balcone angolare, dove consumare i pasti all’aperto.
La camera da letto padronale, dotata anch’essa di soffitto con travi a vista e lucernario, è molto luminosa e offre un accesso privato al balcone esposto a sud. Una scala a pioli consente di raggiunge uno spazio contenitivo aggiuntivo sapientemente ricavato nella parte superiore della stanza.Il bagno adiacente è dotato di doccia, lavabo e toilette.
Un’altra camera da letto con un affascinante soppalco nonché un ampio sottotetto offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come accogliente rifugio che come spazio contenitivo aggiuntivo.
Il secondo bagno con vasca è progettato in modo intelligente: è accessibile sia dal corridoio che direttamente dalla terza camera da letto.
La peculiarità di questo appartamento è costituita dal livello soppalco, attualmente adibito a soggiorno/sala TV, ma che si presta anche come ampliamento della zona giorno, sala giochi o zona studio. Vi si accede da una scala interna.
La lavanderia privata all’interno dell’appartamento offre un ulteriore comfort.
Due posti auto esterni, situati nelle immediate vicinanze dell’immobile e un ampio locale cantina al piano terra completano questa interessante offerta. Al piano terra è inoltre disponibile un deposito sci e biciclette condominiale.
Posizione
Con i suoi 2'100 abitanti, Pontresina si trova a 1'805 metri s.l.m. in una valle laterale dell’Alta Engadina. Il borgo è caratterizzato da case storiche engadinesi, dall’eleganza dei grand hotel alpini della Belle Époque e si trova nei pressi del massiccio del Bernina con le due cime più famose dell’Engadina: Piz Palü e Piz Bernina.
A Pontresina vi attendono numerose opportunità di svago: sci e snowboard, escursionismo, tennis, mountain bike o arrampicate. Le montagne e le valli circostanti offrono infatti una scelta infinita di attività, sia per gli amanti dello sport all’aria aperta sia per gli amanti della natura.
Le infrastrutture di Pontresina sono eccellenti e il borgo dispone di strutture mediche, scuole e asili per soddisfare le esigenze dei residenti.
Per quanto riguarda lo shopping, Pontresina offre una buona selezione di negozi, tra cui un supermercato Coop, negozi di articoli sportivi, negozi di artigianato locale e di souvenir. Qui troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane e non solo.
Sebbene la casa plurifamiliare Chesa Tama si trovi ai margini del borgo, il centro storico dista soltanto 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Surovas 7 minuti. L’edificio si trova nelle immediate vicinanze del torrente Ova da Bernina e gode dunque di un’atmosfera particolarmente idilliaca a contatto con la natura.
A Pontresina vi attendono numerose opportunità di svago: sci e snowboard, escursionismo, tennis, mountain bike o arrampicate. Le montagne e le valli circostanti offrono infatti una scelta infinita di attività, sia per gli amanti dello sport all’aria aperta sia per gli amanti della natura.
Le infrastrutture di Pontresina sono eccellenti e il borgo dispone di strutture mediche, scuole e asili per soddisfare le esigenze dei residenti.
Per quanto riguarda lo shopping, Pontresina offre una buona selezione di negozi, tra cui un supermercato Coop, negozi di articoli sportivi, negozi di artigianato locale e di souvenir. Qui troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane e non solo.
Sebbene la casa plurifamiliare Chesa Tama si trovi ai margini del borgo, il centro storico dista soltanto 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Surovas 7 minuti. L’edificio si trova nelle immediate vicinanze del torrente Ova da Bernina e gode dunque di un’atmosfera particolarmente idilliaca a contatto con la natura.
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Comprensorio sciistico
- Pista sci di fondo
- Pista ciclabile
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- Cantina
- Non ammobiliato
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Cassetto riscaldante
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- Doccia
- Citofono
Pavimento
- Laminato
- Pietra
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Buona
