Descrizione
Questo confortevole appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano del ben curato complesso residenziale Chesa Soldanella. L’appartamento si contraddistingue per la sua ben studiata ripartizione degli spazi e i materiali senza tempo.
La luminosa zona giorno e pranzo conquista per la sua disposizione spaziosa, un accogliente caminetto e le caratteristiche finestre ad angolo che, a loro volta, garantiscono un’abbondante illuminazione naturale. Grazie all’ampia vetrata scorrevole, il balcone coperto si integra perfettamente nella zona giorno, estendendola in modo piacevole nei mesi più caldi.
La cucina moderna è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e dispone, tra l’altro, di un piano cottura a induzione, un forno e un forno a vapore, prestandosi dunque sia per l’uso quotidiano che per una cucina più sofisticata.
Tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a tutta altezza e dunque di molto spazio contenitivo, offrono molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento dispone di due bagni: il primo è dotato di doccia e luce naturale, mentre, adiacente alla camera da letto padronale, si trova il confortevole bagno en suite con vasca e doccia separata. Questa zona è completata da una lavanderia antistante, dotata di lavatrice e asciugatrice private.
Una cantina nel seminterrato fornisce ulteriore spazio contenitivo. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage sotterraneo, accessibile tramite un ascensore per auto (carico massimo: 3500 kg).
La luminosa zona giorno e pranzo conquista per la sua disposizione spaziosa, un accogliente caminetto e le caratteristiche finestre ad angolo che, a loro volta, garantiscono un’abbondante illuminazione naturale. Grazie all’ampia vetrata scorrevole, il balcone coperto si integra perfettamente nella zona giorno, estendendola in modo piacevole nei mesi più caldi.
La cucina moderna è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e dispone, tra l’altro, di un piano cottura a induzione, un forno e un forno a vapore, prestandosi dunque sia per l’uso quotidiano che per una cucina più sofisticata.
Tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a tutta altezza e dunque di molto spazio contenitivo, offrono molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento dispone di due bagni: il primo è dotato di doccia e luce naturale, mentre, adiacente alla camera da letto padronale, si trova il confortevole bagno en suite con vasca e doccia separata. Questa zona è completata da una lavanderia antistante, dotata di lavatrice e asciugatrice private.
Una cantina nel seminterrato fornisce ulteriore spazio contenitivo. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage sotterraneo, accessibile tramite un ascensore per auto (carico massimo: 3500 kg).
Posizione
Maloja, il cui nome deriva dal termine romancio per «ontaneto», è un luogo idilliaco con circa 300 abitanti e appartiene politicamente al comune di Bregaglia. Situato a circa 1 800 metri sul livello del mare, Maloja costituisce la porta di accesso tra l’Alta Engadina e la Bregaglia e unisce in modo unico il mondo alpino dei Grigioni al fascino meridionale della Svizzera italiana.
Il borgo affascina per la sua atmosfera autentica e rilassata, lontana dal trambusto e dal turismo di massa. Incorniciato dal suggestivo paesaggio montano e circondato da laghi, boschi e ampi sentieri escursionistici, Maloja offre numerose opportunità di svago e relax in ogni stagione. Essendo la natura praticamente sotto casa, si ha solo l’imbarazzo della scelta: escursionismo, sci di fondo, mountain bike o sci alpinismo.
Maloja ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale. Il borgo è strettamente legato all’artista Giovanni Segantini e, con il suo paesaggio suggestivo, affascina da generazioni artisti e amanti della natura. Le famiglie apprezzano le dimensioni contenute del paese, la vicinanza alla natura e l’elevata qualità della vita.
Nonostante la sua posizione defilata, Maloja è ottimamente collegata: il centro di St. Moritz, con la sua variegata offerta di negozi, ristoranti e attività ricreative, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. I collegamenti regolari forniti dall’autopostale vi porteranno comodamente nel cuore dell’Alta Engadina in circa 35 minuti.
Il borgo affascina per la sua atmosfera autentica e rilassata, lontana dal trambusto e dal turismo di massa. Incorniciato dal suggestivo paesaggio montano e circondato da laghi, boschi e ampi sentieri escursionistici, Maloja offre numerose opportunità di svago e relax in ogni stagione. Essendo la natura praticamente sotto casa, si ha solo l’imbarazzo della scelta: escursionismo, sci di fondo, mountain bike o sci alpinismo.
Maloja ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale. Il borgo è strettamente legato all’artista Giovanni Segantini e, con il suo paesaggio suggestivo, affascina da generazioni artisti e amanti della natura. Le famiglie apprezzano le dimensioni contenute del paese, la vicinanza alla natura e l’elevata qualità della vita.
Nonostante la sua posizione defilata, Maloja è ottimamente collegata: il centro di St. Moritz, con la sua variegata offerta di negozi, ristoranti e attività ricreative, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. I collegamenti regolari forniti dall’autopostale vi porteranno comodamente nel cuore dell’Alta Engadina in circa 35 minuti.
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Lago
- Negozi
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio per visitatori
- Dalla strada
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Fibra ottica
- Citofono
- Portiere
- Porta del garage elettrica
Pavimento
- Parquet
- Pietra
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Vista
- Montagne
Stile
- Moderno
