L’appartamento in vendita, un’abitazione secondaria che consta di 3.5 locali, si trova in Chesa Corvatsch 3, una PPP composta da 3 case plurifamiliari e un’autorimessa. La posizione centrale della proprietà, nel cuore del centro storico, consente di raggiungere a piedi tutti i servizi e le infrastrutture presenti nel borgo.
Dall’ingresso spazioso si giunge alla luminosa zona giorno, dove spicca l’imponente pavimento in legno con le sue lunghe plance. Dal soggiorno si accede all’area attrezzata esterna con affaccio sulla generosa area verde del complesso residenziale.
La cucina aperta colpisce per il suo design senza tempo, in cui sono stati abbinati il bianco e il legno per creare un’atmosfera calda e accogliente. Chi ama cucinare o semplicemente trascorrere del tempo in cucina si sentirà subito a casa. Essa è infatti dotata di due lavelli, vaporiera e forno e offre dunque la massima flessibilità e comodità.
La camera da letto ha una disposizione insolita e invita ad arredarla con un tocco personale. La stanza da bagno en suite con vasca è di colore bianco neutro. Completano l’offerta abitativa atre due camere da letto e una stanza da bagno con doccia.
Di pertinenza dell’appartamento vi sono una cantina e un posto auto in autorimessa.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli di questa interessante offerta.
Tour Virtuale
3.5 locali con giardino per amanti della cucina e bon vivants
CH-7513 Silvaplana, Via Vers Mulins 19
CHF 2'050'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Lago
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Fermata Bus
○ Bambini benvenuti
○ Scuola materna
○ Scuola primaria
○ Centro sportivo
○ Centro tennis
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Dottore
Esterno
○ Giardino condominiale
○ Panchina
○ Calmo/tranquillo
Interno
○ Ascensore
○ Garage
○ Cucina aperta
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Non ammobiliato
○ Doppi vetri
○ Lucernaio
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Forno a vapore
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
○ Doccia
○ Fibra ottica
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Buono
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
○ Est
Luce del sole
○ Buona
Vista
○ Bella vista
○ Lago
○ Montagne
Dati generali
Categoria
Appartamento piano terra
Riferimento
1335
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Superficie abitabile
~ 98 m²
Totale superficie abitabile
~ 113 m²
Superficie terrazza
~ 18 m²
Superficie cantina
~ 5 m²
Superficie di vendita
~ 121 m²
Anno di costruzione
1991
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
62 %
Disponibilità
Da convenire
Quota parte
27/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 63'000.- il 30.06.2022
Altitudine (m)
1815 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-
Posizione
La casa plurifamiliare si trova nel centro storico del comune di Silvaplana. Con i suoi 1 100 abitanti, questo grazioso comune offre un ambiente tranquillo e rilassato. L’apertura della galleria di circonvallazione ha comportato infatti una significante rivalutazione in termini di qualità della vita e dell’aspetto del centro storico del borgo. A Silvaplana troverete diversi negozi e molte altre offerte per le vostre esigenze quotidiane. La fermata dell’autobus si trova a pochi passi dalla casa.
Le opportunità di svago a Silvaplana sono varie e soddisfano appieno qualsiasi esigenza e siccome il comune si trova sulle rive del bellissimo lago di Silvaplana, è un paradiso per gli appassionati di sport acquatici come velisti, kitesurfisti e windsurfisti. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che invitano ad ampie escursioni immersi in un paesaggio alpino da mozzare il fiato.
La stazione a valle del comprensorio Corvatsch, che in inverno offre accesso a oltre 120 chilometri di piste, è raggiungibili in pochi minuti con il bus navetta.
Le opportunità di svago a Silvaplana sono varie e soddisfano appieno qualsiasi esigenza e siccome il comune si trova sulle rive del bellissimo lago di Silvaplana, è un paradiso per gli appassionati di sport acquatici come velisti, kitesurfisti e windsurfisti. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che invitano ad ampie escursioni immersi in un paesaggio alpino da mozzare il fiato.
La stazione a valle del comprensorio Corvatsch, che in inverno offre accesso a oltre 120 chilometri di piste, è raggiungibili in pochi minuti con il bus navetta.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 31 m | - | - | - |
| Scuola primaria | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Negozi | 210 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Funivia/skilift | 1.5 km | 30 min. | 9 min. | 6 min. |
| Aeroporto | 10 km | 147 min. | 46 min. | 16 min. |
| Posta | 190 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Banca | 3.9 km | 78 min. | 11 min. | 6 min. |
| Ristoranti | 110 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Parco / Verde urbano | 280 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |