3 appartamenti di proprietà nella zona artigianale Innpark - 1° case

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Via Nouva 13

CHF 1'390'000.-

Descrizione

Vendiamo tre abitazioni primarie collegate da un corridoio nell’edificio residenziale e commerciale “Gewerbezentrum Innpark” in Celerina.
Gli appartamenti sono acquistabili unicamente in lotto, pertanto è esclusa la vendita di singole abitazioni. La disposizione dei vani è ottima e tutte le abitazioni sono molto luminose.

N.B.: tutti e tre gli appartamenti sono delle abitazioni primarie ai sensi della legge comunale.

L’edificio Innpark si compone di attività commerciali, collocate al piano terra e al piano mezzanino, nonché di abitazioni che si trovano ai due piani superiori.

Di pertinenza di ciascuna delle tre abitazioni vi è un posto auto esterno sotto casa.
Il corridoio antistante alle tre abitazioni è stato assegnato a queste ultime ad uso esclusivo.

Le unità:
Appartamento n. 7 di 3.5 locali al piano superiore, qv 31/1000 = SUL 65,9
Appartamento n. 8 di 3.5 locali al piano superiore, qv 31/1000 = SUL 65,9
Appartamento n. 9 di 2.5 locali al piano superiore, qv 26/1000 = SUL 54,2

Gli appartamenti sono al momento affittati.

Per maggiori dettagli prego contattare il signor Francesco Stazzonelli.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Negozi
Strada commerciale
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Scuola materna
Scuola primaria
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Interno
Senza elevatore
Cucina aperta
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Lavanderia collettiva
Doccia
Stato
Buono
Ripresa in condizione attuale

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1582
Piano
2
Totale superficie abitabile
186 m²
Superficie di vendita
208 m²
Anno di costruzione
1987
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 11'500.-/anno
Quota parte
88/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 256'000.- il 31.12.2020
Altitudine (m)
1714 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno (incl.)
3

Posizione

L’edificio Innpark si trova ai margini di Celerina, nei pressi dell’uscita della strada Engadinstrasse. La fermata dell’autobus Engadin-Bus, così come la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Celerina è il comune limitrofo di St. Moritz e si trova in una posizione tranquilla, ma ciò nonostante molto centrale. Nel borgo sono presenti, fra le altre cose, due stazioni ferroviarie, la stazione a valle dell’ovovia, negozi e ristoranti.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 580 m 11 min. 11 min. 3 min.
Trasporti pubblici 360 m 6 min. 6 min. 2 min.
Scuola primaria 620 m 12 min. 12 min. 3 min.
Posta 560 m 10 min. 10 min. 3 min.
Banca 490 m 9 min. 9 min. 2 min.
Ristoranti 360 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contatto

Riguarda : 1582 / Proprietà per piani / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 1'390'000.-

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