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Appartamento familiare di 5.5 locali a St. Moritz Bad

CH-7500 St. Moritz, Via Mezdi 6a

CHF 2'790'000.-

Descrizione

Vendesi ampio e moderno appartamento familiare di 5.5 locali in posizione privilegiata a St. Moritz Bad. L'appartamento si estende al secondo piano di una casa plurifamiliare e colpisce per le finiture di pregio e l’interior design di classe.

Godetevi il lusso di due balconi, di cui uno è accessibile dalla camera da letto e l’altro dalla sala TV. Il sole della sera inonda letteralmente di luce questi balconi, creando un’atmosfera calda e invitante.

Il soggiorno e la sala da pranzo con vista lago offrono molto spazio per trascorrere serate tranquille e in compagnia. La cucina è caratterizzata da ante in legno e da un piano di lavoro in granito di alta qualità, quindi non solo è esteticamente gradevole, ma anche resistente e facile da pulire. Un accogliente bancone bar per due persone aggiunge un tocco speciale alla cucina, perfetto per pasti informali o per socializzare mentre si cucina.

Sono presenti anche due camere da letto con letti matrimoniali e armadi a muro, oltre a una terza camera da letto, leggermente più piccola, con un letto singolo e un armadio a muro.
Un’ulteriore peculiarità di questo appartamento è la sala TV separata con servizio annesso, dotato di una doccia molto grande e di accesso al balcone. Completano l’offerta abitativa altre due stanze da bagno, una con doccia e lavatrice integrata, l’altra con vasca. Tutti i servizi hanno luce naturale.

Un ampio box e un posto auto esterno sono di pertinenza dell’appartamento, così come la cantina che offre ulteriore spazio per riporre le cose. Ad uso condominiale sono disponibili una lavanderia e un deposito sci al piano terra.

Appartamento vendibile a persone residenti all’estero.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Lago
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Centro tennis
Pista da sci
Piscina coperta
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Cinema
Auditorium
Ospedale / Clinica
Dottore
Esterno
Balcone/i
Parcheggio
Interno
Ascensore
Box
Cucina aperta
Cantina
Armadio a muro
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavatrice
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Citofono
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Pietra
Stato
Molto buono
Esposizione
Est
Ovest
Luce del sole
Favorevole
Vista
Bella vista
Lago
Montagne

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1479
Piano
2
Numero locali
5.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Quantità di balconi
2
Totale superficie abitabile
~ 145.5 m²
Superficie balcone
~ 9 m²
Superficie cantina
~ 15 m²
Superficie di vendita
~ 149 m²
Anno di costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2016
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
55 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 10'000.-/anno
Quota parte
127/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 25'217.- il 31.12.2023
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno (incl.)
1 / CHF 20'000.-
Box (incl.)
1 / CHF 120'000.-

Posizione

Benvenuti nell’incantevole comune di St. Moritz, dove il fascino alpino incontra uno stile di vita esclusivo. Avendo una popolazione contenuta di 4 900 abitanti, a St. Moritz si respira un’atmosfera affascinante e personale che permette di vivere in una comunità in cui non solo ci si sostiene a vicenda, ma che offre anche una ricca varietà di attività ed eventi durante tutto l’anno.

Qui vi attendono innumerevoli opportunità di svago che soddisfano appieno qualsiasi esigenza. Troverete infatti piste da sci di prim’ordine in inverno e pittoreschi sentieri escursionistici in estate. St. Moritz offre tutto l’anno attività per gli amanti della vita all’aria aperta, ma anche per i bon vivants.

Per i vostri acquisti potrete contare su una vasta scelta di boutique, negozi e mercati presenti a St. Moritz. Qui troverete di tutto per godervi appieno il vostro stile di vita, dalle esclusive griffe alle specialità locali.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 1.4 km 23 min. 11 min. 3 min.
Trasporti pubblici 160 m 4 min. 4 min. 1 min.
Negozi 310 m 4 min. 4 min. 1 min.
Funivia/skilift 550 m 10 min. 8 min. 2 min.
Aeroporto 5.7 km 98 min. 34 min. 10 min.
Posta 150 m 3 min. 3 min. 1 min.
Banca 300 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ristoranti 110 m 3 min. 3 min. 1 min.
Parco / Verde urbano 390 m 7 min. 7 min. 1 min.

Contatto

Riguarda : 1479 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz / CHF 2'790'000.-

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