L’appartamento di 4 locali si trova al terzo piano di Chesa Muntarütsch. L’ingresso conduce alle due camere da letto. La cucina separata è illuminata dalla luce del sole. Nella zona giorno e pranzo con accesso al balcone coperto troviamo invece il tradizionale parquet a mosaico. Dal balcone esposto a sud si gode di una vista imprendibile. L’appartamento è inoltre dotato di una stanza da bagno con vasca e una toilette separata. L’appartamento è stato puntualmente ristrutturato in maniera funzionale.
Come locale accessorio è disponibile una cantina, mentre il deposito sci e la lavanderia sono destinati all’uso condominiale. N. B. non è disponibile alcun posto auto. La comunione dei comproprietari di piano Muntarütsch comprende 10 unità abitative.
Tour Virtuale
Ab. secondaria, 4 locali, balcone e vista a lungo raggio a Samedan
CH-7503 Samedan, Via Nouva 23
CHF 810'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Vicino ad un campo da golf
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Pista ciclabile
○ Ospedale / Clinica
Esterno
○ Balcone/i
Interno
○ Ascensore
○ Cucina abitabile
○ WC separati
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Armadio a muro
○ Doppi vetri
○ Luminoso
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Frigorifero
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
○ Laminato
Stato
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
Luce del sole
○ Buona
Vista
○ Bella vista
○ Montagne
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1719
Piano
3
Numero locali
4
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
65 m²
Totale superficie abitabile
74.5 m²
Superficie balcone
7 m²
Superficie cantina
3 m²
Superficie di vendita
78 m²
Anno di costruzione
1964
Anno di ristrutturazione
2016
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
Immediata
Spese PPP
CHF 5'400.-/anno
Quota parte
100/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 143'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1721 m
Parcheggio disponibile
Non disponibile
Posizione
Il borgo di Samedan con i suoi 3 750 abitanti si trova nel cuore dell’Alta Engadina. Esso è considerato un nodo intermodale per la Ferrovia retica e dispone di un campo di aviazione. Il borgo è molto vivace e offre diverse opportunità di shopping abbinate a esperienze nella natura di ogni tipo.
Chesa Muntarütsch si trova in una posizione tranquilla e soleggiata alla fine del paese in direzione di Bever. La fermata dell’autobus Samedan Spital dista 300 metri ed è raggiungibile in pochi minuti. Anche il centro storico dista soltanto 10 minuti a piedi.
Chesa Muntarütsch si trova in una posizione tranquilla e soleggiata alla fine del paese in direzione di Bever. La fermata dell’autobus Samedan Spital dista 300 metri ed è raggiungibile in pochi minuti. Anche il centro storico dista soltanto 10 minuti a piedi.
Distanze
| Località |
Distanza |
| Stazione | 800 m |
| Trasporti pubblici | 300 m |
| Negozi | 500 m |