Nell’appartamento di 4 locali sono compresi anche una posizione da sogno e la vista lago. L’appartamento si trova al secondo piano della casa plurifamiliare «Residence» e nonostante le finiture interne possano apparire datate, la planimetria è di prim’ordine e offre molte possibilità di riqualificazione.
Le peculiarità di questo appartamento sono il soggiorno con vista indisturbata sul lago di St. Moritz, il caminetto e il balcone a cui si può accedere anche alla cucina appena rinnovata. Vi sono inoltre una zona pranzo adiacente alla cucina e due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone e vista lago laterale. La stanza da bagno è dotata di lavabo doppio, doccia e vasca da bagno, mentre la toilette per gli ospiti offre invece spazio a sufficienza per l’aggiunta di una doccia e/o di una colonna lavasciuga. Una cantina sullo stesso piano e un posto auto in autorimessa sono di pertinenza dell’appartamento.
Avviso: possibilità di vendita a stranieri.
Riservato
Vista, vista e ancora vista! Quadrilocale con due «balconi vista lago»
CH-7500 St. Moritz, Via dal Bagn 38
Prezzo su richiesta
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Villaggio
○ Montagne
○ Lago
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Vicino ad un campo da golf
○ Centro tennis
○ Piscina coperta
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Ospedale / Clinica
Esterno
○ Balcone/i
○ Parcheggio per visitatori
Interno
○ Ascensore
○ Garage
○ WC ospiti
○ Cantina
○ Caminetto
○ Doppi vetri
○ Luminoso
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
○ Doccia
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Da ristrutturare
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
Luce del sole
○ Ottimale
Vista
○ Bella vista
○ Vista libera
○ Lago
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1469
Piano
2
Numero locali
4
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Quantità di balconi
2
Superficie abitabile
~ 91.8 m²
Totale superficie abitabile
~ 105 m²
Superficie balcone
~ 18 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 114 m²
Anno di costruzione
1965
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 8'000.-/anno
Quota parte
50/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 277'000.- il 31.10.2022
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-
Posizione
La casa plurifamiliare Résidence si trova fra St. Moritz Dorf e St. Moritz Bad e offre una vista indisturbata sul lago di St. Moritz. L’autorimessa della proprietà è accessibile da Via Arona 15, mentre l'ingresso principale si trova in Via dal Bagn 38. Il centro storico con le sue infrastrutture nonché il lago di St. Moritz sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 250 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Negozi | 260 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Funivia/skilift | 580 m | 11 min. | 7 min. | 3 min. |
| Posta | 850 m | 11 min. | 9 min. | 2 min. |
| Banca | 460 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Ristoranti | 300 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |