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Appartamento soleggiato di 3.5 locali nel centro di Celerina

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Giassa Spuondas 1

CHF 1'390'000.-

Descrizione

Questo appartamento al piano terra colpisce per la sua posizione soleggiata e centrale. La luminosa zona giorno e pranzo si affaccia sull’ampio terrazzo. La cucina separata è caratterizzata da un piano di lavoro in granito e ante in legno chiaro. L’appartamento è dotato di due camere da letto e due stanze da bagno, ciascuna con una piccola finestra che garantisce luce naturale.
Un ingresso separato con un ampio armadio guardaroba offre spazio a sufficienza per riporre le cose.
A disposizione dei condomini vi sono una lavanderia e un deposito sci. Completano l’offerta due cantine e un posto auto in autorimessa.

La casa plurifamiliare «Residenza Misani» è composta da 15 appartamenti e da un’autorimessa.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Strada commerciale
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Dottore
Esterno
Terrazza/e
Interno
Ascensore
Garage
Cantina
Deposito sci
Non ammobiliato
Armadio a muro
Doppi vetri
Dotazione
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Citofono
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1507
Piano
Pianterreno
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Superficie abitabile
~ 76 m²
Totale superficie abitabile
~ 87 m²
Superficie terrazza
~ 21 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Superficie di vendita
~ 94 m²
Anno di costruzione
1992
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 4'900.-/anno
Quota parte
64/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 167'000.- il 31.12.2023
Altitudine (m)
1714 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-

Posizione

Con i suoi 1400 abitanti, Celerina offre un’atmosfera idilliaca e familiare che vi conquisterà in un batter d’occhio. Qui potrete infatti sperimentare il meglio di due mondi contrapposti ma concomitanti: la tranquillità di un incantevole borgo montano e la vicinanza a strutture e servizi per il tempo libero di prim’ordine.
Celerina si trova nel cuore dell’Engadina, una delle regioni più belle della Svizzera. Circondato da montagne maestose e da una natura mozzafiato, questo comune è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta. Non importa se desiderate sciare, fare snowboard, dedicarvi all’escursionismo, andare in bicicletta o semplicemente godervi l’aria fresca di montagna; Celerina offre opportunità infinite per essere attivi ed esplorare la bellezza dei dintorni. Inoltre, il comune vanta una ricca storia e un fascino unico. La tradizionale architettura engadinese, i vicoli ben curati e gli edifici storici creano uno scenario pittoresco. Il comune dispone di un’infrastruttura ben sviluppata che copre tutte le esigenze di base.
A Celerina troverete negozi per le vostre esigenze quotidiane. I negozi locali offrono specialità regionali, prodotti fatti a mano e artigianato locale. Per gli acquisti più importanti, si può raggiungere St. Moritz in pochi minuti d’auto, dove si trova un’ampia scelta di negozi, tra cui boutique di moda, gioiellerie e supermercati.
Celerina non è soltanto un luogo in cui vivere, ma anche un luogo in cui si dà grande importanza alla vita comunitaria. L’atmosfera calda e accogliente permette ai residenti di ambientarsi rapidamente e di fare amicizia. Inoltre, una serie di eventi e festival locali offre una grande varietà di opportunità di svago durante l’anno, arricchendo ulteriormente la vita comunitaria.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 72 m 1 min. 1 min. 3 min.
Negozi 210 m 4 min. 4 min. 3 min.
Funivia/skilift 390 m 9 min. 9 min. 5 min.
Posta 320 m 7 min. 7 min. 3 min.
Banca 400 m 7 min. 7 min. 3 min.
Ristoranti 130 m 3 min. 3 min. 3 min.

Contatto

Riguarda : 1507 / Proprietà per piani / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 1'390'000.-

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