L’appartamento di 2.5 locali si trova al primo piano di una casa plurifamiliare di 6 unità (no ascensore). All’ingresso, un gioiello si trova letteralmente ai vostri piedi: un pavimento in pietra della Val di Fex in mica di ardesia. Distratti da questo colpo d’occhio, si nota a malapena l’ampio guardaroba.
Nella zona giorno, con l’accogliente zona pranzo e il caminetto, sono state posate invece delle piastrelle in ceramica.
Dal soggiorno la porta finestra scorrevole consente di accedere al balcone. La cucina, in legno e con una finestra sulla zona pranzo, è luminosa e accogliente. Completano l’offerta di questa proprietà la camera da letto con ampia finestra e pavimento in parquet e il bagno con doccia e luce naturale.
Di pertinenza dell’appartamento vi è un locale cantina di 15 m2, dotato di attacchi per la lavatrice. La casa non dispone di un proprio garage e il posto auto di pertinenza dell’appartamento si trova nella proprietà vicina.
N.B.: l’appartamento è attualmente affittato.
Riservato
App. di 2.5 locali in zona centrale ma tranquilla - abit. secondaria
CH-7504 Pontresina, La Senda 7
Prezzo su richiesta
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Bambini benvenuti
○ Parco giochi
○ Pista da sci
○ Piscina coperta
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Museo
○ Cinema
○ Auditorium
○ Dottore
Esterno
○ Balcone/i
Interno
○ Senza elevatore
○ Garage
○ Cantina
○ Armadio a muro
○ Caminetto
○ Doppi vetri
Dotazione
○ Vetroceramica
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Doccia
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
○ Pietra
Stato
○ Buono
Esposizione
○ Sud
○ Ovest
Luce del sole
○ Buona
Vista
○ Bella vista
○ Foresta
○ Montagne
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1620
Piano
1
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Totale superficie abitabile
~ 57.5 m²
Superficie balcone
~ 5 m²
Superficie cantina
~ 15 m²
Superficie di vendita
~ 65 m²
Anno di costruzione
1993
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'800.-/anno
Quota parte
143/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 42'853.- il 31.12.2021
Altitudine (m)
1805 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-
Posizione
Pontresina conta circa 2 000 abitanti e si trova a 1 805 metri sul livello del mare in una valle laterale dell’Alta Engadina. Il borgo è caratterizzato da case storiche engadinesi e dall’eleganza dei grand hotel alpini della Belle Époque, nonché dalla vicinanza al massiccio del Bernina con due delle cime più note dell’Engadina: il Piz Palü e il Piz Bernina.
Pontresina offre molte possibilità sia per gli intenditori sia per gli amanti dell’azione: sci e snowboard, alpinismo, mountain bike, escursioni, tennis e molto altro ancora; tutto a portata di mano. Inoltre, ci sono molte strutture ed eventi culturali.
La casa plurifamiliare è situata in una zona centrale ma tranquilla, tra la Coop e la piscina con centro termale Bellavita. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in un minuto, mentre in quattro minuti si arriva alla fermata dell’autobus Pontresina Post.
Pontresina offre molte possibilità sia per gli intenditori sia per gli amanti dell’azione: sci e snowboard, alpinismo, mountain bike, escursioni, tennis e molto altro ancora; tutto a portata di mano. Inoltre, ci sono molte strutture ed eventi culturali.
La casa plurifamiliare è situata in una zona centrale ma tranquilla, tra la Coop e la piscina con centro termale Bellavita. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in un minuto, mentre in quattro minuti si arriva alla fermata dell’autobus Pontresina Post.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 240 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Negozi | 93 m | 2 min. | 2 min. | 3 min. |
| Funivia/skilift | 230 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Posta | 230 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Banca | 97 m | 2 min. | 2 min. | 2 min. |
| Ristoranti | 80 m | 1 min. | 1 min. | - |