Riservato

App. di 2.5 locali in zona centrale ma tranquilla - abit. secondaria

CH-7504 Pontresina, La Senda 7

Prezzo su richiesta

Descrizione

L’appartamento di 2.5 locali si trova al primo piano di una casa plurifamiliare di 6 unità (no ascensore). All’ingresso, un gioiello si trova letteralmente ai vostri piedi: un pavimento in pietra della Val di Fex in mica di ardesia. Distratti da questo colpo d’occhio, si nota a malapena l’ampio guardaroba.
Nella zona giorno, con l’accogliente zona pranzo e il caminetto, sono state posate invece delle piastrelle in ceramica.
Dal soggiorno la porta finestra scorrevole consente di accedere al balcone. La cucina, in legno e con una finestra sulla zona pranzo, è luminosa e accogliente. Completano l’offerta di questa proprietà la camera da letto con ampia finestra e pavimento in parquet e il bagno con doccia e luce naturale.
Di pertinenza dell’appartamento vi è un locale cantina di 15 m2, dotato di attacchi per la lavatrice. La casa non dispone di un proprio garage e il posto auto di pertinenza dell’appartamento si trova nella proprietà vicina.
N.B.: l’appartamento è attualmente affittato.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Pista da sci
Piscina coperta
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Cinema
Auditorium
Dottore
Esterno
Balcone/i
Interno
Senza elevatore
Garage
Cantina
Armadio a muro
Caminetto
Doppi vetri
Dotazione
Vetroceramica
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Pietra
Stato
Buono
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona
Vista
Bella vista
Foresta
Montagne
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1620
Piano
1
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Totale superficie abitabile
~ 57.5 m²
Superficie balcone
~ 5 m²
Superficie cantina
~ 15 m²
Superficie di vendita
~ 65 m²
Anno di costruzione
1993
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'800.-/anno
Quota parte
143/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 42'853.- il 31.12.2021
Altitudine (m)
1805 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-

Posizione

Pontresina conta circa 2 000 abitanti e si trova a 1 805 metri sul livello del mare in una valle laterale dell’Alta Engadina. Il borgo è caratterizzato da case storiche engadinesi e dall’eleganza dei grand hotel alpini della Belle Époque, nonché dalla vicinanza al massiccio del Bernina con due delle cime più note dell’Engadina: il Piz Palü e il Piz Bernina.

Pontresina offre molte possibilità sia per gli intenditori sia per gli amanti dell’azione: sci e snowboard, alpinismo, mountain bike, escursioni, tennis e molto altro ancora; tutto a portata di mano. Inoltre, ci sono molte strutture ed eventi culturali.

La casa plurifamiliare è situata in una zona centrale ma tranquilla, tra la Coop e la piscina con centro termale Bellavita. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in un minuto, mentre in quattro minuti si arriva alla fermata dell’autobus Pontresina Post.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 240 m 4 min. 4 min. 1 min.
Negozi 93 m 2 min. 2 min. 3 min.
Funivia/skilift 230 m 6 min. 6 min. 2 min.
Posta 230 m 4 min. 4 min. 1 min.
Banca 97 m 2 min. 2 min. 2 min.
Ristoranti 80 m 1 min. 1 min. -

Contatto

Riguarda : 1620 / Proprietà per piani / CH-7504 Pontresina

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Signora Regula CADALBERT
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