Riservato

Infrastruttura ingegnosa | Abit. secondaria di 2.5 locali a Samedan

CH-7503 Samedan, Crappun 8

Prezzo su richiesta

Descrizione

L’appartamento in vendita si trova nel complesso residenziale «Bellevue», a monte dell’autosilo. La posizione è alquanto centrale e consente di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il centro storico con diversi negozi sia i mezzi di trasporto pubblico (autobus, treno).
L’ingresso è luminoso e dotato di guardaroba e armadio a muro. Adiacente si trova l’ampia zona giorno e pranzo con una sfavillante cucina rossa a vista, dotata di un elegante piano lavoro in acciaio inox. Completano l’offerta abitativa una camera da letto e una spaziosa stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nella zona giorno e nella camera da letto è stato posato un parquet in rovere. Le finestre a tutta altezza in zona giorno e notte rendono l’appartamento particolarmente luminoso.
La cantina è una pertinenza, mentre la lavanderia è ad uso condominiale. Il complesso residenziale ha un accesso diretto all’autosilo «Bellevue», in cui si trova il posto auto di pertinenza dell’appartamento.

La PPP Bellevue A è composta da 11 abitazioni e 2 locali commerciali.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Giardino condominiale
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Non ammobiliato
Invetriatura tripla
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Satellite
Persiane avvolgibili
Citofono
Portiere
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Come nuovo
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Ovest
Luce del sole
Buona
Stile
Moderno
Sono interessatoDocumentazione PDF

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1720
Piano
1
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Superficie abitabile
~ 59 m²
Totale superficie abitabile
~ 67.5 m²
Superficie cantina
~ 6.8 m²
Superficie di vendita
~ 69.5 m²
Anno di costruzione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 3'000.-/anno
Quota parte
47/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 112'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1721 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-

Posizione

Il borgo di Samedan con i suoi 3 750 abitanti si trova nel cuore dell’Alta Engadina. Esso è considerato un nodo intermodale per la Ferrovia retica e dispone di un campo di aviazione. Altre sue peculiarità sono una vivace vita di paese e variegate opportunità di shopping, oltre a esperienze naturalistiche di ogni tipo.

Il supermercato Coop si trova a 100 m dal complesso residenziale «Bellevue», mentre la stazione ferroviaria di Samedan dista soltanto quattro minuti a piedi.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 200 m - - -
Trasporti pubblici 200 m - - -
Negozi 50 m - - -
Posta 230 m 5 min. 5 min. 2 min.
Banca 120 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ristoranti 310 m 5 min. 5 min. 2 min.

Contatto

Riguarda : 1720 / Proprietà per piani / CH-7503 Samedan

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Signor Francesco STAZZONELLI
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