L’appartamento in vendita si trova nel complesso residenziale «Bellevue», a monte dell’autosilo. La posizione è alquanto centrale e consente di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il centro storico con diversi negozi sia i mezzi di trasporto pubblico (autobus, treno).
L’ingresso è luminoso e dotato di guardaroba e armadio a muro. Adiacente si trova l’ampia zona giorno e pranzo con una sfavillante cucina rossa a vista, dotata di un elegante piano lavoro in acciaio inox. Completano l’offerta abitativa una camera da letto e una spaziosa stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nella zona giorno e nella camera da letto è stato posato un parquet in rovere. Le finestre a tutta altezza in zona giorno e notte rendono l’appartamento particolarmente luminoso.
La cantina è una pertinenza, mentre la lavanderia è ad uso condominiale. Il complesso residenziale ha un accesso diretto all’autosilo «Bellevue», in cui si trova il posto auto di pertinenza dell’appartamento.
La PPP Bellevue A è composta da 11 abitazioni e 2 locali commerciali.
Tour Virtuale
Infrastruttura ingegnosa | Abit. secondaria di 2.5 locali a Samedan
CH-7503 Samedan, Crappun 8
CHF 950'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Villaggio
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Vicino ad un campo da golf
○ Comprensorio sciistico
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Ospedale / Clinica
Esterno
○ Giardino condominiale
Interno
○ Ascensore
○ Garage
○ Cucina aperta
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Non ammobiliato
○ Invetriatura tripla
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Frigorifero
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Vasca da bagno
○ Satellite
○ Persiane avvolgibili
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Parquet
○ Pietra
Stato
○ Come nuovo
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Ovest
Luce del sole
○ Buona
Stile
○ Moderno
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1713
Piano
1
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Superficie abitabile
~ 59 m²
Totale superficie abitabile
~ 67.5 m²
Superficie cantina
~ 6.8 m²
Superficie di vendita
~ 69.5 m²
Anno di costruzione
2012
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
85 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 2'900.-/anno
Quota parte
47/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 112'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1721 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 60'000.-
Posizione
Il borgo di Samedan con i suoi 3 750 abitanti si trova nel cuore dell’Alta Engadina. Esso è considerato un nodo intermodale per la Ferrovia retica e dispone di un campo di aviazione. Altre sue peculiarità sono una vivace vita di paese e variegate opportunità di shopping, oltre a esperienze naturalistiche di ogni tipo.
Il supermercato Coop si trova a 100 m dal complesso residenziale «Bellevue», mentre la stazione ferroviaria di Samedan dista soltanto quattro minuti a piedi.
Il supermercato Coop si trova a 100 m dal complesso residenziale «Bellevue», mentre la stazione ferroviaria di Samedan dista soltanto quattro minuti a piedi.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Stazione | 200 m | - | - | - |
| Trasporti pubblici | 200 m | - | - | - |
| Negozi | 50 m | - | - | - |
| Posta | 230 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Banca | 120 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ristoranti | 310 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |