Questo spazioso appartamento di 2.5 locali si trova al terzo piano della casa plurifamiliare Grevas.
L’appartamento colpisce per il suo ampio ingresso con un capiente armadio a muro realizzato su misura. L’ampia stanza da bagno moderna con finestra e doccia è invece sinonimo di comfort e relax. La camera da letto è dotata di armadi a muro e ampie finestre da cui penetra molta luce naturale.
La cucina aperta e il soggiorno sono il cuore dell'appartamento e hanno accesso al balcone con vista sul lago e ottima luce solare. Il tavolo a cassetti Elbau è la combinazione perfetta tra piano di lavoro e tavolo da pranzo, in quanto, grazie alle sue funzioni versatili, offre molto spazio sia per lavorare sia per mangiare in compagnia. L’elegante stufa in ghisa crea invece un’atmosfera accogliente.
Una toilette per gli ospiti, dotata di lavatrice e asciugatrice combinate e di spazio per la doccia, offre un comfort ancora maggiore.
L’appartamento dispone di due vani cantina separati per un ulteriore spazio di stivaggio. Potrete invece riporre comodamente i vostri utensili nella lavanderia e nel deposito sci condominiali, mentre l’attrezzatura da sci potrà essere riposta nei due armadietti privati in metallo. Un posto auto nel garage sotterraneo offre un comodo parcheggio per il vostro veicolo.
Nel 2022 sono stati rinnovati l'ascensore, il riscaldamento, le finestre e vari impianti elettrici.
Tour Virtuale
Elegante abitazione secondaria di 2.5 locali con vista lago
CH-7500 St. Moritz, Via Arona 28
CHF 1'740'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Centro città
○ Villaggio
○ Montagne
○ Lago
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Parco giochi
○ Asilo/nido
○ Scuola materna
○ Scuola primaria
○ Scuola secondaria
○ Vicino ad un campo da golf
○ Centro tennis
○ Piscina coperta
○ Comprensorio sciistico
○ Funivia
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Museo
○ Cinema
○ Monumenti religiosi
○ Ospedale / Clinica
○ Dottore
Esterno
○ Balcone/i
Interno
○ Ascensore
○ Parcheggio sotterraneo
○ Cucina aperta
○ WC ospiti
○ Cantina
○ Deposito sci
○ Armadio a muro
○ Stufa
○ Luminoso
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Vetroceramica
○ Forno
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Doccia
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Come nuovo
Esposizione
○ Est
○ Ovest
Luce del sole
○ Favorevole
○ In serata
Vista
○ Bella vista
○ Lago
○ Montagne
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1403
Piano
3
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
~ 74 m²
Totale superficie abitabile
~ 85 m²
Superficie balcone
~ 3.8 m²
Superficie cantina
~ 4 m²
Superficie di vendita
~ 87 m²
Anno di costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2010
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 14'500.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 200'000.-/anno
Quota parte
35.50/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 422'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-
Posizione
Benvenuti nell’incantevole comune di St. Moritz, dove il fascino alpino incontra uno stile di vita esclusivo. Avendo una popolazione contenuta di 4 900 abitanti, a St. Moritz si respira un’atmosfera affascinante e personale che permette di vivere in una comunità in cui non solo ci si sostiene a vicenda, ma che offre anche una ricca varietà di attività ed eventi durante tutto l’anno.
Qui vi attendono innumerevoli opportunità di svago che soddisfano appieno qualsiasi esigenza. Troverete infatti piste da sci di prim’ordine in inverno e pittoreschi sentieri escursionistici in estate. St. Moritz offre tutto l’anno attività per gli amanti della vita all’aria aperta, ma anche per i bon vivants.
Per i vostri acquisti potrete contare su una vasta scelta di boutique, negozi e mercati presenti a St. Moritz. Qui troverete di tutto per godervi appieno il vostro stile di vita, dalle esclusive griffe alle specialità locali.
L’appartamento si trova in un contesto residenziale estremamente tranquillo e facilmente raggiungibile, in quanto dista soltanto 80 metri dalla fermata dell’autobus più vicina. L’appartamento vanta inoltre un’affascinante vista a lungo raggio e si trova a soli 310 metri da un supermercato Coop.
Qui vi attendono innumerevoli opportunità di svago che soddisfano appieno qualsiasi esigenza. Troverete infatti piste da sci di prim’ordine in inverno e pittoreschi sentieri escursionistici in estate. St. Moritz offre tutto l’anno attività per gli amanti della vita all’aria aperta, ma anche per i bon vivants.
Per i vostri acquisti potrete contare su una vasta scelta di boutique, negozi e mercati presenti a St. Moritz. Qui troverete di tutto per godervi appieno il vostro stile di vita, dalle esclusive griffe alle specialità locali.
L’appartamento si trova in un contesto residenziale estremamente tranquillo e facilmente raggiungibile, in quanto dista soltanto 80 metri dalla fermata dell’autobus più vicina. L’appartamento vanta inoltre un’affascinante vista a lungo raggio e si trova a soli 310 metri da un supermercato Coop.
Distanze
| Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
| Trasporti pubblici | 170 m | 5 min. | 5 min. | 5 min. |
| Scuola primaria | 82 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Ristoranti | 100 m | 4 min. | 4 min. | 5 min. |