L’abitazione secondaria di 1 locale si trova al primo piano dell’elegante condominio «Skyline».
L’abitazione, luminosa e moderna, è dotata di una cucina funzionale con molto spazio per riporre le suppellettili che si integra armoniosamente nell’ambiente grazie ai colori chiari delle ante e alle sobrie piastrelle color beige.
Sin dal mattino il sole irradia il balcone, facendo penetrare molta luce nell’appartamento. Anche nella stanza da bagno con doccia è presente una finestra che illumina bene l’ambiente. Un armadio in corridoio è di pertinenza dell’appartamento. La lavanderia, un deposito sci e un deposito biciclette sono invece a disposizione di tutti i condomini.
Siccome l’appartamento è proposto ammobiliato, potrete sentirvi subito a casa.
Si prega di notare che all’appartamento non è assegnato nessun posto auto privato, ma che è presente un numero elevato di posti auto liberi.
L’edificio è in ottime condizioni ed è sempre stato sottoposto a regolare manutenzione (ristrutturazioni eseguite a partire dal 2000: facciata, tetto, finestre, piscina coperta). Nel 2023 sostituzione dell’impianto di riscaldamento a gasolio con teleriscaldamento (utilizzo dell’acqua di lago) con contracting energetico.
A disposizione dei comproprietari di piano vi sono inoltre la piscina condominiale coperta al piano terra nonché uno splendido terrazzo sul tetto.
Tour Virtuale
Abitazione secondaria di 1 locale a 2 minuti dal lago di St. Moritz
CH-7500 St. Moritz, Via Sela 5
CHF 590'000.-
Descrizione
Commenti
Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.
Comodità
Dintorni
○ Villaggio
○ Montagne
○ Lago
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Vicino ad un campo da golf
○ Centro tennis
○ Pista da sci
○ Piscina coperta
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Museo
○ Cinema
○ Ospedale / Clinica
Esterno
○ Balcone/i
○ Parcheggio per visitatori
Interno
○ Ascensore
○ Cucina aperta
○ Piscina
○ Parzialmente ammobiliato
○ Armadio a muro
○ Luminoso
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Piano cottura
○ Forno
○ Frigorifero
○ Lavastoviglie
○ Lavanderia collettiva
○ Doccia
○ Citofono
○ Portiere
Pavimento
○ Piastrelle
○ Parquet
Stato
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
○ Est
Dati generali
Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1498
Piano
1
Numero locali
1
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
32.5 m²
Totale superficie abitabile
37.5 m²
Superficie balcone
5.2 m²
Superficie di vendita
40 m²
Anno di costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2010
Riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Tipo di riscaldamento
A distanza
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 3'500.-/anno
Quota parte
9/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 650'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Non disponibile
Posizione
Distanze
Località |
Distanza |
A piedi |
Trasporto |
Macchina |
Stazione | 1.2 km | 22 min. | 14 min. | 3 min. |
Trasporti pubblici | 180 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
Negozi | 270 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
Funivia/skilift | 810 m | 12 min. | 7 min. | 2 min. |
Posta | 410 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
Ristoranti | 110 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |