Tour Virtuale

Abitazione secondaria di 1 locale a 2 minuti dal lago di St. Moritz

CH-7500 St. Moritz, Via Sela 5

CHF 590'000.-

Descrizione

L’abitazione secondaria di 1 locale si trova al primo piano dell’elegante condominio «Skyline».

L’abitazione, luminosa e moderna, è dotata di una cucina funzionale con molto spazio per riporre le suppellettili che si integra armoniosamente nell’ambiente grazie ai colori chiari delle ante e alle sobrie piastrelle color beige.

Sin dal mattino il sole irradia il balcone, facendo penetrare molta luce nell’appartamento. Anche nella stanza da bagno con doccia è presente una finestra che illumina bene l’ambiente. Un armadio in corridoio è di pertinenza dell’appartamento. La lavanderia, un deposito sci e un deposito biciclette sono invece a disposizione di tutti i condomini.
Siccome l’appartamento è proposto ammobiliato, potrete sentirvi subito a casa.

Si prega di notare che all’appartamento non è assegnato nessun posto auto privato, ma che è presente un numero elevato di posti auto liberi.
L’edificio è in ottime condizioni ed è sempre stato sottoposto a regolare manutenzione (ristrutturazioni eseguite a partire dal 2000: facciata, tetto, finestre, piscina coperta). Nel 2023 sostituzione dell’impianto di riscaldamento a gasolio con teleriscaldamento (utilizzo dell’acqua di lago) con contracting energetico.

A disposizione dei comproprietari di piano vi sono inoltre la piscina condominiale coperta al piano terra nonché uno splendido terrazzo sul tetto.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Lago
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Centro tennis
Pista da sci
Piscina coperta
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Cinema
Ospedale / Clinica
Esterno
Balcone/i
Parcheggio per visitatori
Interno
Ascensore
Cucina aperta
Piscina
Parzialmente ammobiliato
Armadio a muro
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Citofono
Portiere
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Sud
Est

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
1498
Piano
1
Numero locali
1
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
32.5 m²
Totale superficie abitabile
37.5 m²
Superficie balcone
5.2 m²
Superficie di vendita
40 m²
Anno di costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2010
Riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Tipo di riscaldamento
A distanza
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 3'500.-/anno
Quota parte
9/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 650'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1822 m
Parcheggio disponibile
Non disponibile

Posizione

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Stazione 1.2 km 22 min. 14 min. 3 min.
Trasporti pubblici 180 m 3 min. 3 min. 1 min.
Negozi 270 m 5 min. 5 min. 1 min.
Funivia/skilift 810 m 12 min. 7 min. 2 min.
Posta 410 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ristoranti 110 m 2 min. 2 min. 1 min.

Contatto

Riguarda : 1498 / Proprietà per piani / CH-7500 St. Moritz / CHF 590'000.-

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Signora Regula CADALBERT
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