Tour Virtuale

Grazioso e proprio in cima - Trilocale mansardato seconda casa

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Saluver 6

CHF 780'000.-

Descrizione

Sebbene le finiture interne possano sembrare semplici, l’appartamento sprigiona un’atmosfera intrinseca e dispone di una zona giorno accogliente in cui si respira un’ambiente confortevole, nonostante la sua compattezza. Dall’ampia finestra su tutta la larghezza penetra molta luce naturale, ma la vera peculiarità di questo appartamento è la vista dalla terrazza a tasca. La cucina open space è inoltre illuminata da un lucernario. A completare l’offerta abitativa sono la stanza da bagno con vasca, una camera da letto con finestra e un’altra camera con lucernario. Molta attenzione è stata riposta anche sugli aspetti pratici, in quanto nel seminterrato è disponibile un vano cantina per riporre gli effetti personali e nell’autorimessa c’è un comodo spazio per l’auto. La lavanderia e il deposito sci sono invece ad uso condominiale. Questo appartamento mansardato non è soltanto una casa, ma un luogo dove potrete godere appieno dei vantaggi di vivere a Celerina. È una base perfetta, sia che desideriate esplorare i vicini comprensori sciistici o semplicemente vivere la natura che circonda questo idilliaco borgo.

Commenti

Costi contrattuali: Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
Centro città
Montagne
Strada commerciale
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone/i
Interno
Senza elevatore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Solaio
Deposito sci
Doppi vetri
Lucernaio
Dotazione
Cucinotto
Piano cottura
Forno
Frigorifero
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Satellite
Citofono
Pavimento
Piastrelle
Laminato
Stato
Da ristrutturare
Ripresa in condizione attuale
Esposizione
Nord
Est
Luce del sole
Mattutino
Vista
Bella vista
Montagne

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
1521
Piano
Ultimo piano
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
~ 44 m²
Totale superficie abitabile
~ 50 m²
Superficie balcone
~ 6 m²
Superficie cantina
~ 2.6 m²
Superficie di vendita
~ 53 m²
Anno di costruzione
1980
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Imposta comunale
50 %
Disponibilità
01.05.2024
Spese PPP
CHF 5'400.-/anno
Quota parte
63/1000
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 113'000.- il 31.12.2022
Altitudine (m)
1714 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1 / CHF 50'000.-

Posizione

Con i suoi 1400 abitanti, Celerina offre un’atmosfera idilliaca e familiare che vi conquisterà in un batter d’occhio. Qui potrete infatti sperimentare il meglio di due mondi contrapposti ma concomitanti: la tranquillità di un incantevole borgo montano e la vicinanza a strutture e servizi per il tempo libero di prim’ordine.
Celerina si trova nel cuore dell’Engadina, una delle regioni più belle della Svizzera. Circondato da montagne maestose e da una natura mozzafiato, questo comune è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta. Non importa se desiderate sciare, fare snowboard, dedicarvi all’escursionismo, andare in bicicletta o semplicemente godervi l’aria fresca di montagna; Celerina offre opportunità infinite per essere attivi ed esplorare la bellezza dei dintorni. Inoltre, il comune vanta una ricca storia e un fascino unico. La tradizionale architettura engadinese, i vicoli ben curati e gli edifici storici creano uno scenario pittoresco. Il comune dispone di un’infrastruttura ben sviluppata che copre tutte le esigenze di base. Sono infatti presenti un ufficio postale, una banca, una farmacia e una struttura sanitaria al fine di garantire le esigenze di natura quotidiana.
A Celerina ci sono molte strutture commerciali, dai piccoli negozi locali ai grandi supermercati. I negozi locali offrono specialità regionali, prodotti fatti a mano e artigianato locale. Per gli acquisti più importanti, si può raggiungere St. Moritz in pochi minuti d’auto, dove si trova un’ampia scelta di negozi, tra cui boutique di moda, gioiellerie e supermercati.
Celerina non è soltanto un luogo in cui vivere, ma anche un luogo in cui si dà grande importanza alla vita comunitaria. L’atmosfera calda e accogliente permette ai residenti di ambientarsi rapidamente e di fare amicizia. Inoltre, una serie di eventi e festival locali offre una grande varietà di opportunità di svago durante l’anno, arricchendo ulteriormente la vita comunitaria.

La casa plurifamiliare si trova in un contesto residenziale molto tranquillo. La fermata dell’autobus più vicina si trova a 60 metri dalla casa, mentre il negozio di alimentari Coop dista 150 metri.

Distanze

Località

Distanza

A piedi

Trasporto

Macchina

Trasporti pubblici 54 m 2 min. 2 min. 1 min.
Negozi 2.3 km 34 min. 8 min. 4 min.
Funivia/skilift 670 m 13 min. 13 min. 3 min.
Banca 200 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ospedale 2.8 km 40 min. 11 min. 5 min.
Ristoranti 56 m 3 min. 3 min. 1 min.

Contatto

Riguarda : 1521 / Penthouse / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 780'000.-

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