An zentraler Lage in St. Moritz Bad, direkt gegenüber des Ovaverva Hallenbad und Spa, befindet sich das MFH National Süd. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 7 bwz. 4 Eigentumswohnungen, je zwei Gewerbe-Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einer gemeinsamen Autoeinstellhallte.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses A und verfügt über das folgende Raumangebot:
. Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
. heller und freundlicher Wohnbereich mit grosser Fensterfläche
. geräumige, gut ausgestattete Küche sowie Essbereich
. dem Wohn- und Essbereich vorgelagert ist der gedeckte Balkon
. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne/WC
. zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC
Im grosszügig konzipierten Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein grosses Kellerabteil sowie die Einstellhalle, in welcher ein Einstellplatz der Wohnung zugewiesen ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hinweis: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erst-/Hauptwohnung gemäss kommunalem Baugesetz.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Reserviert
4.5-Zi-Wohnung an zentraler Lage - Erstwohnung
CH-7500 St. Moritz, Via da l'Ova Cotschna 3a
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon
Innenbereich
○ Lift
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Keller
○ Unmöbliert
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
1495
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 105 m²
Balkonfläche
~ 9 m²
Kellerfläche
~ 8 m²
Verkaufsfläche
~ 110 m²
Baujahr
1997
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'400.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 150'000.- am 30.09.2018
Höhenlage m. ü. M.
1800 m
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage in St. Moritz Bad. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Viele Freizeit- und Sportinfrastrukturen, wie zum Beispiel das OVAVERVA Hallenbad Spa & Sportzentrum, die Talstation der Signalbahn sowie auch der St. Moritzersee sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.7 km | 26 Min. | 7 Min. | 4 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 40 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Kindergarten | 500 m | 9 Min. | 7 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 1.5 km | - | - | - |
| Bergbahn/Skilift | 400 m | - | - | - |
| Post | 210 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Bank | 550 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |