Im Neubau “Villa Lardi Le Prese” wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen – den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo.
Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten.
Im Neubau ist noch die folgende Wohnung verfügbar:
. 3.5-Zi-Whg mit Galerie Nr. 13 im 3. Obergeschoss
Die Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen.
Residence Villa Lardi - letzte verfügbare Wohnung
CH-7746 Le Prese, Via Principale 741
CHF 625'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 1.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 1.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ See
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Am Ufer
○ Parkplatz
○ Bootsanlegestelle
Innenbereich
○ Lift
○ Offene Küche
○ Abstellraum
○ Unmöbliert
Ausstattung
○ Dusche
○ Badewanne
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Neu
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ See
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
2600
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
Ab 91 m²
Baujahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
1014 m
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 20'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 5'000.-
Total (nicht inkl.)
2 / CHF 25'000.-
Lage
Der Lago di Poschiavo ist schon immer Anziehungspunkt für Romantiker, Naturliebhaber und Sportler gewesen. So zählen die Bade- und Wassersportmöglichkeiten in besonderem Masse zu den Sommerfreuden im Valposchiavo. Der See lädt ebenso zu einem kühlen sommerlichen Bad wie zum Fischen, zum Bootfahren oder sogar zum Surfen ein. Umrunden kann man ihn zu Fuss oder entlang dem westlichen Ufer mit dem Bike. An diesem Kraftort tankt man zudem jede Menge neue Energie.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
| Bahnhof | 200 m |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 100 m |
| Geschäfte | 3 km |