Exklusives Angebot

Erlesener Wohntraum an unverbaubarer Lage - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via dal Bagn 38

CHF 3'420'000.-

Beschreibung

Diese sehr hochwertig ausgebaute Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den St. Moritzersee und das umliegende Bergpanorama erwartet Sie an zentrumsnaher und doch ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet das folgende Raumangebot:
. Repräsentatives Entrée mit Garderobe
. moderne und hochwertig ausgestattete Küche
. Essbereich mit vorgelagertem, gedecktem Balkon
. Wohnbereich mit Kamin
. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche
. Arbeits-Bereich / Office
. zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Vorraum mit diversen Einbauschränken
. zweites Bad mit Dusche / WC
. Gäste-Toilette
. Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
. Parking: 1 Autoeinstellplatz in der Garage

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Museum
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Elektronisches Türschloss
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1456
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Bruttowohnfläche
~ 150 m²
Balkonfläche
~ 18 m²
Kellerfläche
~ 8 m²
Verkaufsfläche
~ 159 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2009
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 10'000.-/Jahr
Anteil von
67/1000
Erneuerungsfonds
CHF 375'000.- am 31.10.2020
Höhenlage m. ü. M.
1800 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Lage

Das Mehrfamilienhaus Résidence befindet sich zwischen St. Moritz Dorf und St. Moritz Bad und geniesst eine unverbaubare Lage auf den St. Moritzersee. Die Autoeistellhalle der Liegenschaft ist von der Via Arona her erschlossen; der Hauptzugang befindet sich an der Via dal Bagn 38. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Infrastrukturen sowie auch der St. Moritzersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1 km - - -
Öffentliche Verkehrsmittel 250 m - - -
Geschäfte 500 m - - -
Bergbahn/Skilift 1 km - - -
Flughafen 5 km - - -
Post 370 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Bank 430 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : 1456 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 3'420'000.-

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