Die zu verkaufende Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage an der Vietta Saluver in Celerina. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet das folgende Raumangebot: offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den gedeckten Balkon. Die kleine, jedoch gut ausgestattete Küche ist mit einer Schiebetüre vom Essbereich abgetrennt und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne/WC ausgestattet und eine Gäste-Toilette rundet das Angebot ab. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage. Skiraum- und Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung bietet ein perfektes Feriendomizil an bevorzugter Wohnlage.
Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.
Virtueller Rundgang
Kleine, feine 3.5-Zi-Wohnung an sonniger Lage - Zweitwohnung
CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Saluver 6
CHF 890'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Dorf
○ Berge
○ Restaurant(s)
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Skiraum
○ Einbauschrank
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Osten
Besonnung
○ Gut
○ Morgensonne
Aussicht
○ Berge
Stil
○ Klassisch
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1576
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 63 m²
Balkonfläche
~ 4.5 m²
Kellerfläche
~ 2.5 m²
Verkaufsfläche
~ 65 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2005
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'200.-/Jahr
Anteil von
85/1000
Erneuerungsfonds
CHF 101'000.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
1714 m
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Das Mehrfamilienhaus Pradatsch befindet sich an ruhiger und sonniger Dorfrandlage von Celerina. Celerina bietet durch seine zentrale Lage im Oberengadin ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Aktivitäten welche das Oberengadin zu bieten hat. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort äusserst gut erreichbar. Der direkte Zugang ins Skigebiet sowie die Nähe zu St. Moritz sind weitere Vorzüge welche der Ort zu bieten hat.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 450 m | - | - | - |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 170 m | - | - | - |
| Geschäfte | 260 m | - | - | - |
| Bergbahn/Skilift | 650 m | 11 Min. | 12 Min. | 3 Min. |
| Bank | 300 m | - | - | - |