Reserviert

Hochwertige 3-Zi-Wohnung - Zweitwohnung

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Palintschnieu 2

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Suchen Sie eine gepflegte, modern und hochwertig ausgebaute Wohnung in Celerina? Zudem noch in der Nähe der Bergbahnen? Hier ist Ihr Wohn-Bijou:
Die 3-Zi-Wohnung mit Galerie-Zimmer erstreckt sich über das erste Wohngeschoss sowie Dachgeschoss der Liegenschaft. Der Autoeinstellplatz in der Garage und die Kellerräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Von dort gelangt man bequem mit dem Lift ins erste Wohngeschoss. Es erwartete Sie das folgende Raumangebot:
. Eingangsbereich mit hinterleuchteter Garderobe
. offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen
. freundlicher Wohn- und Essbereich mit Ethanol-Kamin
. Balkon in süd-westlicher Ausrichtung
. Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC
. Galerie-Zimmer mit Panorama-Dachfenster

Die Wohnung verfügt über einen gepflegten, mit Liebe zum Detail ausgeführten, Innenausbau.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.


Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Skiraum
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Dachfenster
Galerie
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1502
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 67 m²
Balkonfläche
~ 6 m²
Kellerfläche
~ 5 m²
Verkaufsfläche
~ 70 m²
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2013
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 89'000.- am 30.09.2019
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Lage

Das Mehrfamilienhaus Chesa Picea befindet sich am südlichen Dorfrand von Celerina in nächster Nähe zum weltbekannten Olympia-Bobrun St. Moritz-Celerina.

Celerina:
Das Dorf mit den meisten Sonnenstunden im Engadin ist nicht nur als Ferienort attraktiv, sondern auch zum Wohnen und Arbeiten. Das steuergünstige Celerina/Schlarigna bietet ein Schulangebot in einer modernen Infrastruktur, verfügt über einen voll ausgebauten öffentlichen Verkehr und beste medizinische Versorgung in nächster Nähe. Celerina ist der Nachbarsort von St. Moritz und bietet seinen Anwohnern ein breites sportliches und kulturelles Angebot. Mit der Bergbahn Marguns gelangt man im Nu ins Mountainbike- und Wanderparadies und Skigebiet Corviglia.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 120 m 2 Min. 2 Min. -
Geschäfte 500 m 7 Min. 6 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 530 m 11 Min. 11 Min. 4 Min.
Post 810 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Bank 590 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 1502 / Eigentumswohnung / CH-7505 Celerina/Schlarigna

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Herr Francesco STAZZONELLI
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