Die zu verkaufende 6.5-Zi-Dach-Maisonette Wohnung befindet sich an zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss der Liegenschaft auf einer Bruttowohnfläche von 265 m2. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer (3. OG), ein äusserst grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits-Zimmer, ein Esszimmer, eine geschlossene Küche sowie ein Tages-Bad. Beide Wohngeschosse sind mit dem Lift direkt erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gäste-Wohnung (BWF 89m2), welche über zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche verfügt. Zusätzlich steht ein Disponibelraum zur Verfügung. Ein Hauswirtschafts- und Kellerraum ergänzt das Angebot.
Besondere Eigenschaften dieser Liegenschaft:
- sehr zentrale und doch ruhige Lage
- direkter Liftzugang von der Garage in die Wohnung
- erlesener Innenausbau
- Gästewohnung im Erdgeschoss
- 5 Autoeinstellplätze in der Garage
- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Regula Cadalbert gerne zur Verfügung. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.
Exklusives Angebot
Premium Objekt - Liegenschaft für höchste Ansprüche
CH-7500 St. Moritz, St. Moritz
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Sportzentrum
○ Golfplatz
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Skiraum
○ Einbauschrank
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Kabelfernsehen
○ W-Lan
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Elektronisches Türschloss
○ Hauswart
Boden
○ Parkett
○ Marmor
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ See
○ Berge
Angaben
Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1442
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
8
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
354 m²
Balkonfläche
25 m²
Terrassenfläche
50 m²
Kellerfläche
25 m²
Renovierungsjahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 24'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 50'000.- am 31.10.2019
Höhenlage m. ü. M.
1800 m
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
5
Lage
Zentrale und doch ruhige Lage in St. Moritz Dorf. Sämtliche Infrastrukturen und Angebote des Ortes befinden sind Gehdistanz.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
| Bahnhof | 600 m |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m |
| Geschäfte | 150 m |
| Bergbahn/Skilift | 400 m |
| Flughafen | 5 km |
| Bank | 200 m |