Exklusives Angebot

Premium Objekt - Liegenschaft für höchste Ansprüche

CH-7500 St. Moritz, St. Moritz

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die zu verkaufende 6.5-Zi-Dach-Maisonette Wohnung befindet sich an zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss der Liegenschaft auf einer Bruttowohnfläche von 265 m2. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer (3. OG), ein äusserst grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits-Zimmer, ein Esszimmer, eine geschlossene Küche sowie ein Tages-Bad. Beide Wohngeschosse sind mit dem Lift direkt erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gäste-Wohnung (BWF 89m2), welche über zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche verfügt. Zusätzlich steht ein Disponibelraum zur Verfügung. Ein Hauswirtschafts- und Kellerraum ergänzt das Angebot.

Besondere Eigenschaften dieser Liegenschaft:
- sehr zentrale und doch ruhige Lage
- direkter Liftzugang von der Garage in die Wohnung
- erlesener Innenausbau
- Gästewohnung im Erdgeschoss
- 5 Autoeinstellplätze in der Garage
- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Regula Cadalbert gerne zur Verfügung. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Sportzentrum
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Hauswart
Boden
Parkett
Marmor
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1442
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
8
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
354 m²
Balkonfläche
25 m²
Terrassenfläche
50 m²
Kellerfläche
25 m²
Renovierungsjahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 24'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 50'000.- am 31.10.2019
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
5

Lage

Zentrale und doch ruhige Lage in St. Moritz Dorf. Sämtliche Infrastrukturen und Angebote des Ortes befinden sind Gehdistanz.

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m
Geschäfte 150 m
Bergbahn/Skilift 400 m
Flughafen 5 km
Bank 200 m

Kontakt

Objekt : 1442 / Dachwohnung / CH-7500 St. Moritz

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Frau Regula CADALBERT
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