Reserviert

Wohnträume verwirklichen! 4.5-Zi-Dachwohnung, Zweitwohnung

CH-7523 Madulain, Chesa Funtauna

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen – das können Sie bei dieser grosszügig konzipierten 4.5-Zi-Dachwohnung, denn die Wohnung befindet sich im Rohbau und wird nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers fertig gestellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung sowie auch durch die hohe Raumhöhe in der gesamten Wohnung aus. Der nach Süden orientierte Balkon, welcher vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist sowie auch die schöne Loggia beim Wohnzimmer bieten einen freien Rundumblick auf die einzigartige Engadiner Berglandschaft.
Der Wohnung zugeteilt sind ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage. Ein Schwimmbad sowie eine Sauna stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Funtauna I.

Realisieren Sie ihren ganz persönlichen Wohntraum! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Ohne Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Cheminée
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Satellit TV
Boden
Nach Wahl
Zustand
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
2003
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Bruttowohnfläche
133 m²
Balkonfläche
16.8 m²
Kellerfläche
18 m²
Verkaufsfläche
139 m²
Baujahr
1982
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Gemeindesteuer
85 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 10'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 840'000.- am 30.09.2019
Höhenlage m. ü. M.
1697 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Lage

Madulain ist die kleinste Gemeinde des Oberengadins und zählt gerade mal 230 Einwohner. Das Dorf verzaubert dank typischen Engadiner Häusern und einer gepflegten romanischen Alltagskultur. Die Landschaft bietet abwechslungsreiche Routen für Inlineskater, Mountainbiker und Wanderer und im Winter für Langläufer. Auch der 18-Loch-Golfplatz in Zuoz ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 800 m
Öffentliche Verkehrsmittel 800 m
Bergbahn/Skilift 2.5 km
Flughafen 9 km
Bank 3 km

Kontakt

Objekt : 2003 / Dachwohnung / CH-7523 Madulain

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