2 Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz an attraktiver Lage - Zweitwohnung

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via dal Corvatsch 30

CHF 580'000.-

Beschreibung

Im Erdgeschoss der Chesa Surlej verkaufen wir diese 2 Zi-Wohnung welche das folgende Raumkonzept aufweist:
Eingangsbereich mit Garderobe, Schlafzimmer mit 2 Betten, Bad mit Badewanne/WC, diverse Einbauschränke, Wohn-/Esszimmer mit Schrankküche (2 Elektroherdplatten, Spülbecken, Dampfabzug und Kühlschrank), 2 Wandschrankbetten, diverse Einbauschränke sowie separates 2. Bad mit Badewanne/WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen gedeckten Gartensitzplatz mit abgeschlossenem Abstellraum.

Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der Garage. Zur Mitbenutzung stehen der Skiraum und die Waschküche zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde 2013 komplett erneuert.

Das MFH Chesa Surlej wurde damals als Aparthotel konzipiert - mit einer Vermietungspflicht. Die Vermietungsplicht wurde jedoch 2009 aufgehoben. Eine Mehrheit der Wohneinheiten der Liegenschaft werden jedoch auch heute noch unter der Leitung des Hotel Chesa Surlej als Hotelzimmer bewirtschaftet. Die zu verkaufende Wohnung eignet sich somit auch bestens als Investitionsobjekt.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
See
Bushaltestelle
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Boden
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Ländlich
Berge
Verschiedene
Mit Halbtagsstelle als Hausmeister
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1314
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 64 m²
Terrassenfläche
~ 8 m²
Baujahr
1981
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 38'000.- am 31.12.2017
Höhenlage m. ü. M.
1815 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Die Liegenschaft Chesa Surlej befindet sich an sonniger, ruhiger Lage direkt am Skilift "Cristins", wenige Gehminuten unterhalb der Talstation der Bergbahnen Corvatsch. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die einmalige Oberengadiner Seenlandschaft befindet sich direkt vor der Haustüre.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Geschäfte
800 m

Kontakt

Objekt : 1314 / Eigentumswohnung / CH-7513 Silvaplana-Surlej / CHF 580'000.-

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