4-Zi-Wohnung an Top-Lage nahe den Bergbahnen - Zweitwohnung

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Sur Crasta 7

CHF 1'090'000.-

Beschreibung

Die zu verkaufende, komplett renovierte 4-Zi-Gartenwohnung befindet sich an zentraler und doch sehr ruhiger Lage im Erdgeschoss eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Die Talstation der Bergbahnen Celerina-Marguns sowie sämtliche Infrastrukturen des Dorfes (Einkauf, öffentlicher Verkehr, Restaurants etc.) sind in bequemer Gehdistanz erreichbar.

Es erwartet Sie das folgende Raumangebot:
. Eingangsbereich
. offener Wohn- und Essbereich mit schöner Bulthaup-Küche
. drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse
. das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche/WC
. zweites Bad mit Badewanne/WC
. windgeschützter Gartensitzplatz in süd-westlicher Ausrichtung
. ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Untergeschoss
. ein Autoabstellplatz in der Garage steht in der Nachbarsliegenschaft zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im 2011 mit viel Sorgfalt komplett renoviert und wird inklusive der Möblierung verkauft.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Ruhige Lage
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Doppelverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Internetanschluss
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Renoviert
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1578
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 84 m²
Terrassenfläche
~ 4.5 m²
Kellerfläche
~ 3.5 m²
Verkaufsfläche
~ 86 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2011
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
01.12.2019
Nebenkosten StWE
CHF 7'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 83'000.- am 30.09.2018
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Lage

Das Mehrfamilienhaus Chesa Saluers befindet sich an ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage. Die Talstation der Bergbahnen Celerina-Marguns ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Als Nachbardorf von St. Moritz bietet Celerina die perfekte Ausgangsbasis um das Oberengadin zu erkundigen.

Distanzen

Bahnhof
445 m
Öffentliche Verkehrsmittel
236 m
Geschäfte
64 m
Bergbahn/Skilift
240 m
Post
428 m
Bank
218 m

Kontakt

Objekt : 1578 / Eigentumswohnung / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 1'090'000.-

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Frau Regula CADALBERT
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