Attraktives Einfamilienhaus in Capolago - Erstwohnsitz

CH-7516 Maloja, Capolago

CHF 1'380'000.-

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus mit grossem Garten? Verkauft wird eine Parzelle (288m2) mit im 2009 erbautem Einfamilienhaus (Erstwohnsitz).

Das Einfamilienhaus weist folgende Raumgestaltung auf:
Erdgeschoss: Garage (mit Platz für 2-3 Personenwagen), Waschküche, Zimmer mit separatem Badezimmer (Dusche/WC), sowie Treppe ins erste Obergeschoss.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Badezimmer ausgestattet mit Dusche + Badewanne/WC, geschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie Zugang zum Garten.
Dachgeschoss: offene Galerie, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer (1x mit Badewanne/WC, 1x mit Dusche/WC)

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli zur Verfügung.

Bemerkungen

Die unbebaute Nachbarparzelle (353m2) kann, nach Absprache, ebenfalls erworben werden.

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Partyraum
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
1104
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Bruttowohnfläche
~ 200 m²
Bruttogeschossfläche
~ 240 m²
Grundstücksfläche
~ 288 m²
Gartenfläche
~ 200 m²
Baujahr
2009
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
1810 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
2x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Capolago befindet sich von Sils her kommend auf der rechten Talseite, eingangs des Dorfs Maloja. Das Ortsbild von Capolago ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Hanglage. Vom Obergeschoss es Einfamilienhauses hat man einen schönen Blick auf den Silsersee.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Geschäfte
1 km

Kontakt

Objekt : 1104 / Einfamilienhaus / CH-7516 Maloja / CHF 1'380'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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