Exklusives Angebot

Luxus-Apartment an Top-Aussichtslage - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Maistra 4

CHF 6'500'000.-

Beschreibung

Dieser atemberaubende Blick auf den St. Moritzersee und das umliegende Bergpanorama wird Sie verzaubern!

Diese Wohnung der Luxusklasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines der bekanntesten Wohnliegenschafen von St. Moritz - "The Murezzan". The Murezzan wurde vom international bekannten Architekturbüro Foster und Partner designt und ist ein äusserst hochwertiges Wohngebäude mit Serviceleistungen für dessen Bewohner. Nebst der äusserst zentralen Wohnlage in einem sehr repräsentativen Wohngebäude erwartet Sie noch einiges mehr...

Das exklusive Apartment wurde mir hochwertigen Materialien ausgebaut und präsentiert sich in einem eleganten Design, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offen gestaltete Wohnbereich, welcher einerseits durch die Panoramafenster mit atemberaubenden Blick auf den See und die Engadiner Bergwelt überzeugt, andererseits die grosse Terrasse von welcher aus man das lebendige Treiben in der berühmten Via Serlas hautnah miterleben kann.
Die geschlossene, geräumige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern jeweils mit en-suite Badezimmern. Zwei Garagenplätze und ein grosses Kellerabteil runden das Angebot ab.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in Zusammenarbeit mit FSP Fine Swiss Properties.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Internationale Schulen
Golfplatz
Museum
Veranstaltungsort
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Unmöbliert
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Fitnessraum
Einbauschrank
Tiefgarage
Skiraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Satellit TV
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Marmor
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Gut
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1490
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 210 m²
Terrassenfläche
~ 55 m²
Kellerfläche
~ 9.5 m²
Verkaufsfläche
~ 230 m²
Baujahr
1908
Renovierungsjahr
2008
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 13'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 60'000.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
1822 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Lage

St. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. St. Moritz und das Oberengadin bieten Freizeitmöglichkeiten, die bezüglich Qualität und Vielfalt weltweit einmalig sind für einen Ort auf 1'800 m ü. M. Wer sich gerne in der Natur bewegt, findet hier ein Paradies: Alpiner und nordischer Skilauf, Cresta Run, Bob Run, Eislaufen, Mountainbiking, Inline-Skaten, Wandern, Windsurfen, Golf, Tennis, Segeln, Kitesurfen, Nationalpark und Vieles mehr – alles im Umkreis weniger Minuten möglich. Dazu kommt eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, die man sonst nur von Städten her kennt.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
45 m
Bergbahn/Skilift
178 m
Post
103 m
Bank
29 m

Kontakt

Objekt : 1490 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 6'500'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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