Preis gesenkt!

Mitten im Zentrum - 3-Zi-Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, via Maistra 10

CHF 920'000.-

Beschreibung

Nebst der zentralen Wohnlage in der Fussgängerzone von St. Moritz, hat die loftartig konzipierte Wohnung folgendes zu bieten:
. offener und heller Wohn- und Essbereich
. Balkon entlang der gesamten Wohnungsbreite
. geschlossene, gut ausgestattete Küche
. Schlafbereich mit Doppelbett – zum Wohnbereich hin offen
. zusätzliches, kleines Zimmer mit Kajütenbett
. Bad mit Badewanne/WC
. zweites Bad mit Dusche WC
. diverse praktische Einbauschränke
. Kellerabteil im Untergeschoss und Waschküche zur Mitbenutzung
. 1 Autoeinstellplatz in der Garage

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über Morgensonne und seitliche Sicht auf das Bergpanorama. Die STWEG Au Réduit wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.

Die Wohnung eignet sich bestens als privates Feriendomizil oder auch zur Vermietung als Ferienwohnung.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Berge
See
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Sportzentrum
Museum
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Badewanne
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1487
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 72 m²
Balkonfläche
~ 8.5 m²
Kellerfläche
~ 4 m²
Verkaufsfläche
~ 76 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'700.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1822 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Au Réduit befindet sich mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz Dorf. Sämtliche Angebote des Ortes sind somit in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Autoeinstellhalle der Liegenschaft ist von der Via Serlas her erschlossen. Die Liftanlage gewährt einen bequemen Zugang von der Garage zu den Wohngeschossen.

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Geschäfte
20 m
Bergbahn/Skilift
300 m
Flughafen
10 km
Post
150 m
Bank
50 m

Kontakt

Objekt : 1487 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 920'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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