Wohntraum in Arvenholz - 3.5-Zi-Zweitwohnung

CH-7513 Silvaplana, Via vers Mulins 13

CHF 990'000.-

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung ist der wohlige Geruch von Arvenholz unverkennbar und lässt eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Die 3.5-Zi-Wohnung ist mit diversen Arveneinbauten ausgestattet und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Da alle Einbauten massgefertigt sind, wird die Wohnung inklusive der Möblierung und Einbauten veräussert.
Das Raumangebot ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe. Entlang des Korridors sind die zwei Schlafzimmer sowie das schöne Badezimmer mit Dusche angeordnet. Der Wohn- und Essberiech präsentiert sich als offener, heller Raum mit dem grossen vorgelagerten Balkon, auf welchem man viele Sonnenstunden geniessen kann. Die gut ausgestattete Küche lässt sich mittels einer durchdachten Schrank-Schiebenkonstruktion gekonnt komplett verdecken.
Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand. Ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein geräumiges Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnbijou persönlich vorstellen zu dürfen.

Bemerkungen

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Günstig
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1332
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 70 m²
Balkonfläche
~ 9 m²
Kellerfläche
~ 6 m²
Baujahr
2002
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'400.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1815 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Silvaplana liegt im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von beeindruckenden Dreitausendern wie dem Hausberg Corvatsch mit seiner höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen. Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej strahlt mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten und seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in der Hotellerie- und Gastronomieszene einen lebendigen Charme aus.

Das Mehrfamilienhaus Chesa Guardamunt befindet sich an zentrale Lage im Ortskern von Silvaplana. Die Bushaltestelle sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Ort. Auch der Hausberg Corvatsch ist mit dem Ortsbus in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
232 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
146 m
Bergbahn/Skilift
1 km

Kontakt

Objekt : 1332 / Eigentumswohnung / CH-7513 Silvaplana / CHF 990'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Frau Regula CADALBERT
+41 81 834 45 45
+41 79 304 73 88