Die perfekte Ferienwohnung - Zweitwohnung

CH-7512 Champfèr, Via Suot Chesas 9

CHF 580'000.-

Beschreibung

Diese behaglich ausgestatte 2-Zi-Wohnung hat viel zu bieten. Nebst dem grossen Balkon mit wunderbarer Panoramasicht auf die Berge erwartet Sie das folgende Raumangebot:
. Entrée mit praktischen Einbauschränken
. ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich die kleine, kompakte Küche mit 2-Herdplatten, Dampfabzug, Mikrowelle und Kühlschrank
. geräumiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt
. das geräumige Bad ist in hellen Farben gehalten und verfügt über eine hochwertige Dusch-Badewanne, welche einen bequemen Einstieg ermöglicht
. das zweite Zimmer ist mit einer Verbindungstüre im Bereich des Eingangs mit der restlichen Wohnung verbunden. Dieses zweite Zimmer bietet genügend Platz für zwei Einzelbetten und verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche/WC
. 1 Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Abstellbereich/Keller runden das Angebot ab

Durch die Zugehörigkeit der Wohnung zum 4-Stern Hotel Europa kann die gesamte Infrastruktur des Hotels mitbenutzt werden. Dies ermöglicht einen sorgenfreien Ferienaufenthalt in den eigenen vier Wänden gepaart mit den Vorteilen der Hotelinfrastruktur.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Fitnessraum
Badewanne
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Einbauschrank
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Ausstattung
Kochherd
Kochnische
Mikrowelle
Kühlschrank
Satellit TV
Internetanschluss
Hauswart
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
1486
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 62 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Kellerfläche
~ 2 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
1990
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'700.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Champfèr liegt zwischen Silvaplana und St. Moritz. Die Grenze zwischen den zwei Gemeinden verläuft entlang dem Bach Ova da Suvretta quer durch das Dorf. Politisch gehört Champfèr sowohl zu St. Moritz als auch zu Silvaplana.

Das Feriendorf Hotel Europa fügt sich in die einmalig schöne Natur des Oberengadins ein und ist weniger als fünf Autominuten von St. Moritz Dorf entfernt. Vor dem Hotel breitet sich die einmalige Naturlandschaft des Oberengadins aus.
https://www.hotel-europa.ch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Bergbahn/Skilift
882 m
Post
1.784 km
Bank
1.889 km

Kontakt

Objekt : 1486 / Wohnung / CH-7512 Champfèr / CHF 580'000.-

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Frau Regula CADALBERT
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