4.5-Zi-Wohnung an "ski-in ski-out" Lage - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via San Gian 24

CHF 1'050'000.-

Beschreibung

In direkter Nachbarschaft zur Talstation der Signalbahn befindet sich das Mehrfamilienhaus Haus am Inn. Die zu verkaufende 4.5-Zi-Wohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss der Hauses B und verfügt über das folgende Raumangebot:
. Eingangsbereich
. offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang auf dem Balkon
. geräumige Wohnküche
. drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse
. kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
. Bad mit Badewanne und WC
. im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Wascküche sowie die Kellerabteile
. die Einzelgarage befindet sich im Sockelgeschoss

Die Wohnung wurde 2009 teileweise renoviert - so wurden unter anderem die folgenden Einrichtungen saniert: die Küche, die Bodenbeläge, die Zimmertüren sowie die Wohnungstüre.

Im Frühling 2019 werden die fogenden, gemeinschaftlichen Sanierungsarbeiten durchgefürht:
. Wasser -und Abwasserleitungen
. Abluftleitungen

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Unmöbliert
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1482
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 110 m²
Balkonfläche
~ 7 m²
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2009
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'200.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Das Mehrfamilienhaus Haus am Inn befindet sich an äusserst zentraler Lage in St. Moritz Bad. Einerseits befindet sich die Talstation der Signalban in direkter Nachbarschaft, andererseits ist das Ovaverva mit Hallenbad, Fitness und Spa in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Busnetz des EngadinBus sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
56 m
Bergbahn/Skilift
108 m
Post
273 m
Bank
560 m

Kontakt

Objekt : 1482 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 1'050'000.-

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Frau Regula CADALBERT
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