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Grosszügige Wohnräume an attraktiver Lage - Zweitwohnung

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Chasauns 18

CHF 2'300'000.-

Beschreibung

Diese 5-Zi-Wohnung zeichnet sich insbesondere durch eine grosszügige Grundrissgestaltung sowie durch einen klaren, hochwertigen Innenausbau aus, welcher auf einheimischen Materialien basiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Raumangebot ist wie folgt:
. Eingangsbereich mit Garderobe
. Master-Schlafzimmer mit en-Suite Bad mit Badewanne und Dusche / WC
. zwei Kinderzimmer; jedes Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet
. zweites Bad mit grosser Dusche / WC
. separate Gäste-Toilette
. äusserst grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
. geschlossene, moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten und Durchreiche zum Essbereich
. interne Treppe ins Untergeschoss, wo sich ein weiterer, multifunktionaler Raum sowie
ein zusätzliches Dusch-Bad befindet
. grosser Kellerraum
. 2 Autoeinstellplätze in der Garage
. Sauna zur Mitbenutzung
. Waschküche sowie Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung
. grosser, gemeinschaftlicher Garten

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1577
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
142.5 m²
Terrassenfläche
8.5 m²
Kellerfläche
17.5 m²
Verkaufsfläche
153 m²
Baujahr
2011
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'900.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 30'000.- am 31.12.2017
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Das Mehrfamilienhaus Bellavista befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Talstation der Bergbahnen Celerina-Marguns ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Celerina befindet sich im Zentrum des Oberengadins und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nebst der attraktiven Lage ist vor allem die direkte Anbindung ans Skigebiet sowie ein breites Sportangebot im Winter sowie im Sommer für das Dorf kennzeichnend. Celerina ist zudem Zielort des Olympia-Bob Run, der einzigen Naturbobbahn der Welt.

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Geschäfte
250 m
Bergbahn/Skilift
250 m
Flughafen
10 km
Post
200 m
Bank
250 m

Kontakt

Objekt : 1577 / Eigentumswohnung / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 2'300'000.-

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